Resumo
No Edifício Bandeirante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.134. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.134
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
60%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício BandeiranteNome na Receita Federal. · CEP 04023-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 104 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 104 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2025 | 104 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2025 | 104 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2025 | 104 m² | R$ 830.000 | |
| out/2024 | 104 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2023 | 104 m² | R$ 270.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
60%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 946.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gandavo com venda no último ano.
| 62, Condomínio Edifício Bonanza | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Maria Silvia | sem número | 3 | 2 |
| 298, Condomínio Edifício Dona America | 92% | 2 | 17 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.