Resumo
No Sports Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.056. Os apartamentos têm de 105 a 161 m², e o mais vendido, de 105 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.056
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,1 a 14,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Sports GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Esparta e Edifício Athenas · CEP 04018-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 105 m² | R$ 1.730.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 105 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2026 | 106 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2026 | 105 m² | R$ 1.530.000 | |
| abr/2026 | 105 m² | R$ 1.280.000 | |
| abr/2026 | 106 m² | R$ 1.280.000 | |
| fev/2026 | 106 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2026 | 105 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2026 | 161 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2026 | 106 m² | R$ 1.068.013 | |
| dez/2025 | 105 m² | R$ 1.380.000 | |
| out/2025 | 106 m² | R$ 1.520.000 | |
| set/2025 | 106 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2025 | 105 m² | R$ 1.380.000 | |
| fev/2025 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2024 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 105 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2024 | 106 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 105 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2023 | 161 m² | R$ 2.021.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 1.580.000 | |
| jun/2023 | 105 m² | R$ 1.420.000 | |
| abr/2023 | 161 m² | R$ 1.505.000 | |
| mar/2023 | 105 m² | R$ 1.270.000 | |
| ago/2022 | 105 m² | R$ 1.370.000 | |
| jan/2022 | 105 m² | R$ 1.230.000 | |
| jan/2022 | 106 m² | R$ 1.432.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 19 anúncios
77%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.697.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.648.000 | ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.649.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.249.950 | VivaReal | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande com venda no último ano.
| 600, Casa Mariana | novo | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 574, Edifício la Tour | 100% | 5 | 5 |
| 57, Condomínio Edifício Cuiaba | sem número | 2 | 5 |
| 392, Condomínio Edifício Rio Grande | 98% | 2 | 5 |
| 434, Condomínio Edifício Mantua | sem número | 2 | 2 |
| 477, Helbor Spazio Club | sem número | 2 | 7 |
| 45, Condomínio Edifício Rio Grande | sem número | 1 | 0 |
| 50, Condomínio Edifício São Luiz | sem número | 1 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Green Village | sem número | 1 | 5 |
| 205, Condomínio Edifício Love Land | sem número | 1 | 1 |
| 308, Condomínio Edifício Maison Classic | sem número | 1 | 1 |
| 321, Condomínio Edifício Villa Lobos | sem número | 1 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.