Resumo
No Helbor Spazio Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.088. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.088
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Helbor Spazio ClubNome na Receita Federal. · CEP 04018-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 98 m² | R$ 1.590.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 98 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2025 | 98 m² | R$ 1.420.000 | |
| fev/2025 | 98 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 1.440.000 | |
| mar/2024 | 98 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2024 | 98 m² | R$ 1.360.000 | |
| nov/2023 | 98 m² | R$ 349.320 | |
| jul/2023 | 98 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 98 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2022 | 176 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2022 | 98 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2022 | 98 m² | R$ 351.957 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2022 | 98 m² | R$ 1.250.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 3.050.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.094.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.093.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.588.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.587.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Grande com venda no último ano.
| 551, Condomínio Sports Garden | 77% | 14 | 19 |
|---|---|---|---|
| 600, Casa Mariana | novo | 6 | 27 |
| 574, Edifício la Tour | 100% | 5 | 5 |
| 57, Condomínio Edifício Cuiaba | sem número | 2 | 5 |
| 392, Condomínio Edifício Rio Grande | 98% | 2 | 5 |
| 434, Condomínio Edifício Mantua | sem número | 2 | 2 |
| 45, Condomínio Edifício Rio Grande | sem número | 1 | 0 |
| 50, Condomínio Edifício São Luiz | sem número | 1 | 0 |
| 180, Condomínio Edifício Green Village | sem número | 1 | 5 |
| 205, Condomínio Edifício Love Land | sem número | 1 | 1 |
| 308, Condomínio Edifício Maison Classic | sem número | 1 | 1 |
| 321, Condomínio Edifício Villa Lobos | sem número | 1 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Helbor Spazio Club?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.