Resumo
No Edifício Parque dos Jequitibas…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.300. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.300
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Parque dos Jequitibas…Nome na Receita Federal. · CEP 04022-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 116 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2026 | 116 m² | R$ 1.055.314 | |
| nov/2025 | 116 m² | R$ 1.089.000 | |
| jun/2024 | 116 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 116 m² | R$ 1.195.000 | |
| abr/2022 | 116 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.180.523 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 1.025.669 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 1.135.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 28 anúncios
81%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.500 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.479.999 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.601.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.306.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.609.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.299.001 | VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.187.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 28 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estado de Israel com venda no último ano.
| 745, State Ibirapuera | novo | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 847, Condomínio Edifício Argus | 67% | 4 | 12 |
| 493, Condomínio Edifício Tulipa | 74% | 3 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Piratuba | sem número | 2 | 2 |
| 577, Condomínio Edifício Reserva do Parque | 87% | 2 | 4 |
| 379, Condomínio Edifício Lipari | sem número | 1 | 4 |
| 435, Condomínio Edifício Papoula | sem número | 1 | 12 |
| 465, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 1 | 5 |
| 701, Condomínio Edifício King David | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque dos Jequitibas…?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.