Resumo
No Edifício Salvador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.431. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.431
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SalvadorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Salvador · CEP 04021-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 514.715 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 547.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 70 m² | R$ 604.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 493.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 395.234 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 405.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Macedo com venda no último ano.
| 60, Condomínio Edifício Daniela. | 74% | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 376, Condomínio Edifício Rio Pardo | sem número | 2 | 1 |
| 30, Edifício Raizes do Parque | sem número | 1 | 50 |
| 92, Condomínio Edifício Castelinho | sem número | 1 | 3 |
| 333, Edifício Bella Bartok | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Salvador?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.