Resumo
No Edifício Santa Clara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.444. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.444
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa ClaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Clara · CEP 04012-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 84 m² | R$ 940.000 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 790.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 656.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 624.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 9 anúncios
96%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 2 | R$ 900.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pelotas com venda no último ano.
| 209, Condomínio Soleil Vila Mariana | 88% | 6 | 25 |
|---|---|---|---|
| 255, Edifício Saint Tropez | sem número | 3 | 2 |
| 541, Condomínio Conjunto Residencial Parque Ibirapuera | sem número | 3 | 3 |
| 214, Edifício Mariana Hill | 67% | 2 | 3 |
| 306, Edifício R Condomínio Marques | sem número | 2 | 3 |
| 323, Condomínio Edifício Paineiras I | sem número | 2 | 0 |
| 150, Condomínio Edifício Boulevard Vila Mariana | sem número | 1 | 7 |
| 184, Condomínio Edifício Beatriz | sem número | 1 | 1 |
| 284, Condomínio Edifício Skorpios | sem número | 1 | 11 |
| 480, Edifício Storia Ibirapuera | sem número | 1 | 25 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Clara?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.