Resumo
No Edifício Parc D'orsay, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 365 m² e saem por cerca de R$ 5,8 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Parc D'orsayNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Parc D Orsay · CEP 04006-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parc D'orsay, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parc D'orsay (R$ 15.867) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 8.064
- R$ 8.072 a 9.491
- R$ 9.522 a 12.392
- R$ 12.427 a 16.742
- R$ 17.183 a 31.189
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.091
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 15.867 o m² do Edifício Parc D'orsay
Mais negociado
24 vendas
Brookfield Home Design Ibirapuera · a 284 m
| Edifício Parc D'orsayEste prédio · Rua Doutor Fláquer, 62 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 40 m | 40 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 47 m | 47 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 49 m | 49 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 70 m | 70 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 76 m | 76 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 84 m | 84 m | 3 | dez/2025 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 89 m | 89 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 93 m | 93 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 95 m | 95 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 97 m | 97 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 105 m | 105 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 111 m | 111 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 132 m | 132 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 146 m | 146 m | 4 | mar/2026 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 149 m | 149 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 155 m | 155 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 161 m | 161 m | 4 | dez/2023 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 162 m | 162 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 167 m | 167 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 169 m | 169 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 178 m | 178 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 191 m | 191 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 205 m | 205 m | 6 | jan/2026 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 207 m | 207 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 216 m | 216 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 235 m | 235 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 245 m | 245 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 255 m | 255 m | 8 | ago/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 264 m | 264 m | 7 | abr/2026 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 267 m | 267 m | 6 | ago/2023 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 281 m | 281 m | 4 | mai/2025 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 284 m | 284 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 297 m | 297 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2023 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 302 m | 302 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 304 m | 304 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 306 m | 306 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 318 m | 318 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2026 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 321 m | 321 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 324 m | 324 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 326 m | 326 m | 3 | nov/2022 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 355 m | 355 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 355 m | 355 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 375 m | 375 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Ibirapuera Park ViewRua Pirapora, 70 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 387 m | 387 m | 5 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Paraiso-edificios Dante e BeatrizRua José Antônio Coelho, 889 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 400 m | 400 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício NiloRua José Antônio Coelho, 750 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 408 m | 408 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Arts IbirapueraRua Joinville, 297 · a 409 m | 409 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 416 m | 416 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Tumiaru 120Rua Tumiaru, 120 · a 423 m | 423 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 439 m | 439 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PositanoRua Caravelas, 50 · a 440 m | 440 m | 7 | abr/2024 | |
| Edifício la TourRua Tumiaru, 171 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Nicolo PaganiniRua Caravelas, 111 · a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera PalaceRua Caravelas, 79 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Il Sogno Di Anarello, 33a 452 m | 452 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício ClaraRua Hermano Ribeiro da Silva, 55 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 459 m | 459 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 460 m | 460 m | 63 | jul/2026 | |
| Dot IbirapueraRua Caravelas, 140 · a 460 m | 460 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 462 m | 462 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 467 m | 467 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 468 m | 468 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Leon William RassamRua Caravelas, 198 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint Germain En LayeRua Tumiaru, 213 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| BelliniRua do Livramento, 250 · a 484 m | 484 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint Laurent de la CobrerisseRua Tumiaru, 214 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 490 m | 490 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Diamani IbirapueraRua do Livramento, 251 · a 493 m | 493 m | 6 | ago/2026 | |
| Marquise IbirapueraRua Hermano Ribeiro da Silva, 155 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 497 m | 497 m | 5 | out/2025 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 498 m | 498 m | 38 | jul/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 499 m | 499 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 365 m² | R$ 7.000.000 | |
| mai/2022 | 365 m² | R$ 4.575.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 315 m² | 4 | R$ 7.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 327 m² | 4 | R$ 7.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 7.950.000 | ZAP | |
| 340 m² | 5 | R$ 7.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 572 m² | 4 | R$ 11.616.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.289.390 | ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.289.580 | VivaReal | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.250.000 | VivaReal | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 327 m² | 4 | R$ 5.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 440 m² | 4 | R$ 6.200.000 | ZAP | |
| 572 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Fláquer com venda no último ano.
| 121, Edifício Roberto | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 115, Condomínio Edifício Patricia e Roberto | sem número | 1 | 6 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parc D'orsay?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.