Resumo
No Onix Ibirapuera, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 179 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Onix IbirapueraNome na Receita Federal. · CEP 04005-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Onix Ibirapuera, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Onix Ibirapuera (R$ 16.742) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.070 a 7.971
- R$ 8.039 a 8.918
- R$ 9.018 a 10.877
- R$ 11.018 a 15.676
- R$ 15.854 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.423
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 16.742 o m² do Onix Ibirapuera
Mais negociado
14 vendas
Edifício Cortina D'ampezzo · a 69 m
| Onix IbirapueraEste prédio · Rua Abílio Soares, 867 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 63 m | 63 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 69 m | 69 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 77 m | 77 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 80 m | 80 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 82 m | 82 m | 6 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 86 m | 86 m | 3 | jul/2025 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 88 m | 88 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 88 m | 88 m | 7 | mar/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 104 m | 104 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 107 m | 107 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 115 m | 115 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 123 m | 123 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 128 m | 128 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 129 m | 129 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 131 m | 131 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 136 m | 136 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 142 m | 142 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 159 m | 159 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 163 m | 163 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 167 m | 167 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 183 m | 183 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 183 m | 183 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 188 m | 188 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 193 m | 193 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 198 m | 198 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 211 m | 211 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 223 m | 223 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 226 m | 226 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 246 m | 246 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 250 m | 250 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 251 m | 251 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 252 m | 252 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 253 m | 253 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2025 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 263 m | 263 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 264 m | 264 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2025 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 289 m | 289 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 307 m | 307 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 313 m | 313 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 323 m | 323 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 332 m | 332 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 333 m | 333 m | 1 | nov/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 336 m | 336 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2025 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 357 m | 357 m | 12 | ago/2024 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 361 m | 361 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 362 m | 362 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 371 m | 371 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 373 m | 373 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 373 m | 373 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 387 m | 387 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 390 m | 390 m | 8 | dez/2025 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 393 m | 393 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 405 m | 405 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Vistta IbirapueraRua Maria Figueiredo, 633 · a 412 m | 412 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício RienziRua Tutóia, 235 · a 418 m | 418 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 459 m | 459 m | 9 | jan/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 460 m | 460 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 467 m | 467 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 478 m | 478 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 479 m | 479 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 484 m | 484 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 488 m | 488 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 491 m | 491 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 494 m | 494 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício L'ambassadeurRua do Livramento, 221 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 498 m | 498 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 498 m | 498 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 179 m² | R$ 3.100.000 | |
| jul/2022 | 179 m² | R$ 3.000.000 | |
| abr/2022 | 179 m² | R$ 2.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 151 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 4.416.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abílio Soares com venda no último ano.
| 666, Edifício Xaxim | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 353, Condomínio Edifício Girassol | sem número | 3 | 1 |
| 556, Condomínio Edifício Vera | sem número | 3 | 8 |
| 121, Condomínio Edifício Samuara | 88% | 2 | 6 |
| 330, Condomínio Edifício Dr Joao Paulo da Cruz Britto | 118% | 2 | 15 |
| 356, Condomínio Edifício Oiapoque | 100% | 2 | 6 |
| 509, Edifício Persona Paraiso | 91% | 2 | 14 |
| 821, Condomínio Edifício Castro Alves | sem número | 2 | 3 |
| 122, Condomínio Edifício Amir | sem número | 1 | 7 |
| 145, Condomínio Edifício Antares | sem número | 1 | 1 |
| 158, Condomínio Edifício Denver | sem número | 1 | 5 |
| 384, Condomínio Edifício Ybis | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Onix Ibirapuera?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.