Resumo
No The Singular Paraiso, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 407 m² e saem por cerca de R$ 5,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio The Singular ParaisoNome na Receita Federal. · CEP 04006-001
Vendas ao redor
A até 300 m do The Singular Paraiso, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do The Singular Paraiso (R$ 13.147) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.478
- R$ 7.498 a 8.297
- R$ 8.310 a 9.721
- R$ 9.731 a 13.813
- R$ 13.998 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.873
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 13.147 o m² do The Singular Paraiso
Mais negociado
63 vendas
Soho Paraiso · a 153 m
| The Singular ParaisoEste prédio · Rua Tomás Carvalhal, 495 | — | 12 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 27 m | 27 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 35 m | 35 m | 1 | nov/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 52 m | 52 m | 4 | mai/2025 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 89 m | 89 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 94 m | 94 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 110 m | 110 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 134 m | 134 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 145 m | 145 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 151 m | 151 m | 9 | jan/2026 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 153 m | 153 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 157 m | 157 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 161 m | 161 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 167 m | 167 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 180 m | 180 m | 5 | nov/2024 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 180 m | 180 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 197 m | 197 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 199 m | 199 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 204 m | 204 m | 3 | fev/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 207 m | 207 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 210 m | 210 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 212 m | 212 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 217 m | 217 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 217 m | 217 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 217 m | 217 m | 7 | fev/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 221 m | 221 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 227 m | 227 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 230 m | 230 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2026 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 256 m | 256 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 261 m | 261 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 272 m | 272 m | 1 | ago/2022 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 282 m | 282 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 290 m | 290 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 299 m | 299 m | 3 | jul/2025 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 305 m | 305 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 306 m | 306 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 311 m | 311 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 313 m | 313 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 317 m | 317 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 335 m | 335 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 336 m | 336 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 337 m | 337 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Cubatão, 675a 338 m | 338 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 341 m | 341 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 347 m | 347 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 352 m | 352 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 354 m | 354 m | 4 | jul/2026 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 357 m | 357 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 364 m | 364 m | 7 | out/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 364 m | 364 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 366 m | 366 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 376 m | 376 m | 7 | jan/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 383 m | 383 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 387 m | 387 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2022 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 387 m | 387 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 391 m | 391 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 397 m | 397 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 411 m | 411 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 419 m | 419 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 427 m | 427 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 430 m | 430 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DanubioRua Eça de Queiróz, 720 · a 430 m | 430 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2026 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 436 m | 436 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 438 m | 438 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 440 m | 440 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 449 m | 449 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 449 m | 449 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AlcesteRua Estela, 755 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2025 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 458 m | 458 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 460 m | 460 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 461 m | 461 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 461 m | 461 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Mansao Duke EllingtonRua Sampaio Viana, 725 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 468 m | 468 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 471 m | 471 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 472 m | 472 m | 12 | abr/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 474 m | 474 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 477 m | 477 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 477 m | 477 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 488 m | 488 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 496 m | 496 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JosefinaRua José Antônio Coelho, 764 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 500 m | 500 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 407 m² | R$ 8.400.000 | |
| fev/2024 | 407 m² | R$ 10.000.000 | |
| dez/2023 | 675 m² | R$ 4.579.705 | |
| nov/2023 | 407 m² | R$ 5.300.000 | |
| abr/2023 | 407 m² | R$ 6.000.000 | |
| nov/2022 | 407 m² | R$ 5.100.000 | |
| out/2022 | 407 m² | R$ 5.400.000 | |
| set/2022 | 407 m² | R$ 5.199.200 | |
| set/2022 | 407 m² | R$ 5.775.000 | |
| ago/2022 | 407 m² | R$ 5.765.375 | |
| ago/2022 | 407 m² | R$ 5.000.000 | |
| jun/2022 | 407 m² | R$ 3.750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 321 m² | 4 | R$ 10.350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomás Carvalhal com venda no último ano.
| 496, Condomínio Edifício Maxim | 91% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 598, Condomínio Edifício Port Saint Tropez | 136% | 2 | 4 |
| Rua Tomás Carvalhal, 873 | sem número | 2 | 1 |
| 246, Condomínio Edifício Pedro Castellvi | sem número | 1 | 2 |
| 540, Condomínio Edifício Don Eudes de Orleans e Braganca | sem número | 1 | 5 |
| Rua Tomás Carvalhal, 794 | sem número | 1 | 0 |
| 808, Edifício Itapoan | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no The Singular Paraiso?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.