Resumo
No Edifício Mansao Duke Ellington, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mansao Duke EllingtonNome na Receita Federal. · CEP 04004-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao Duke Ellington, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Duke Ellington (R$ 11.018) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.142 a 8.281
- R$ 8.299 a 9.283
- R$ 9.438 a 11.268
- R$ 11.536 a 16.189
- R$ 16.469 a 29.087
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.647
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 11.018 o m² do Edifício Mansao Duke Ellington
Mais negociado
14 vendas
Edifício Cortina D'ampezzo · a 124 m
| Edifício Mansao Duke EllingtonEste prédio · Rua Sampaio Viana, 725 | — | 3 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Du ParcRua Tutóia, 587 · a 28 m | 28 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Alcino BragaRua Alcino Braga, 120 · a 70 m | 70 m | 4 | jun/2026 | |
| Senzo ParaisoRua Alcino Braga, 151 · a 77 m | 77 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Lindenberg - TutoiaRua Tutóia, 469 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CaravaggioRua Alcino Braga, 67 · a 94 m | 94 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Bill EvansRua Evaristo de Morais, 55 · a 94 m | 94 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BrunaRua Alcino Braga, 220 · a 106 m | 106 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Port MaximeRua Sampaio Viana, 601 · a 110 m | 110 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Alcino Braga, 207 · a 124 m | 124 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio UnoRua Abílio Soares, 942 · a 127 m | 127 m | 6 | set/2025 | |
| Onix IbirapueraRua Abílio Soares, 867 · a 131 m | 131 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Cap Saint MartinRua Sampaio Viana, 581 · a 149 m | 149 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Rio NiloRua Abílio Soares, 951 · a 162 m | 162 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Port-royal Des ChampsRua Sampaio Viana, 584 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Abílio Soares, 996a 167 m | 167 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TamarRua Abílio Soares, 991 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício IbirapueraRua Tutóia, 387 · a 185 m | 185 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Carlota MargaridaRua Abílio Soares, 1003 · a 195 m | 195 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Cap Saint LaurentRua Carlos Steinen, 170 · a 205 m | 205 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria TerezaRua Afonso de Freitas, 782 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CarmemRua Sampaio Viana, 519 · a 211 m | 211 m | 3 | mai/2026 | |
| (em Construcao) Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 739 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Terrazza ParadisoRua Afonso de Freitas, 740 · a 217 m | 217 m | 7 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio AlbaRua Afonso de Freitas, 766 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Carlos Steinen, 193 · a 219 m | 219 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Figueiras do ParqueRua Carlos Steinen, 200 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 241 m | 241 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RobertoRua Doutor Fláquer, 121 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LaisRua Abílio Soares, 684 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial P de la VilleteRua Carlos Steinen, 253 · a 250 m | 250 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício EdenRua Afonso de Freitas, 700 · a 253 m | 253 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício VisionartRua Doutor Rafael de Barros, 457 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso de Freitas, 686 · a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jose PedroRua Otávio Nébias, 200 · a 269 m | 269 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MuranoRua Afonso de Freitas, 669 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2026 | |
| Urbic IbirapueraRua Abílio Soares, 1149 · a 276 m | 276 m | 6 | ago/2023 | |
| Edifício Castel de SienaRua Afonso de Freitas, 649 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ChateletRua Otávio Nébias, 182 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Parc D'orsayRua Doutor Fláquer, 62 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 287 m | 287 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Doutor Rafael de Barros, 509 · a 288 m | 288 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vistta IbirapueraRua Maria Figueiredo, 633 · a 289 m | 289 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício RienziRua Tutóia, 235 · a 291 m | 291 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NathaliaRua Otávio Nébias, 156 · a 301 m | 301 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Solar Castro AlvesRua Carlos Steinen, 399 · a 305 m | 305 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MiryadeRua Maria Figueiredo, 527 · a 312 m | 312 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TutoiaRua Tutóia, 216 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RavenaRua Afonso de Freitas, 576 · a 315 m | 315 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Outeiro do ParqueRua Otávio Nébias, 98 · a 320 m | 320 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Thomaz CarvalhalRua Tomás Carvalhal, 858 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Coronel Oscar Porto, 696 · a 328 m | 328 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PolarisRua Tomás Carvalhal, 760 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício The ParkRua Tomás Carvalhal, 826 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 337 m | 337 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 339 m | 339 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 352 m | 352 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Tomás Carvalhal, 884 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Achilles Masetti, 141a 359 m | 359 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 360 m | 360 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AscotRua Otávio Nébias, 76 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 873a 368 m | 368 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Tomás Carvalhal, 880 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItapoanRua Tomás Carvalhal, 808 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Mn15 IbirapueraRua Manuel da Nóbrega, 812 · a 380 m | 380 m | 12 | mar/2025 | |
| Edifício ValbellaRua Otávio Nébias, 42 · a 384 m | 384 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Artvida ParaisoRua Afonso de Freitas, 495 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Poeme ParaisoRua Tomás Carvalhal, 637 · a 389 m | 389 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ObeliscoRua Otávio Nébias, 47 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 399 m | 399 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia HaddadRua Maria Figueiredo, 471 · a 402 m | 402 m | 8 | dez/2025 | |
| I.180 IbirapueraRua do Livramento, 83 · a 403 m | 403 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Manuel da Nóbrega, 627 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Voir IbirapueraRua Tutóia, 106 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Park One IbirapueraRua Said Aiach, 277 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Manuel da Nóbrega, 964 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Tomás Carvalhal, 970 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 434 m | 434 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Port Saint TropezRua Tomás Carvalhal, 598 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Francisco CandrevaRua Manuel da Nóbrega, 547 · a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 442 m | 442 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Genoveva JafetRua Manuel da Nóbrega, 471 · a 446 m | 446 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Don Eudes de Orleans e BragancaRua Tomás Carvalhal, 540 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| Paramount IbirapueraRua Carlos Steinen, 536 · a 450 m | 450 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AntaresRua Maria Figueiredo, 396 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2025 | |
| Le Premier Ibirapuera ParcRua Tomás Carvalhal, 555 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PonderRua Tutóia, 978 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 458 m | 458 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AliceRua Manuel da Nóbrega, 1046 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2024 | |
| The Singular ParaisoRua Tomás Carvalhal, 495 · a 465 m | 465 m | 12 | ago/2024 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Sampaio FerreiraRua Tutóia, 1041 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 484 m | 484 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VienaRua Manuel da Nóbrega, 1088 · a 487 m | 487 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 490 m | 490 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício TumiaruRua Tumiaru, 22 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Live IbirapueraRua Osório Duque Estrada, 10 · a 495 m | 495 m | 7 | jan/2026 | |
| Prizma ParaisoRua Manuel da Nóbrega, 498 · a 497 m | 497 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 467 m² | R$ 3.890.000 | |
| dez/2022 | 228 m² | R$ 2.830.000 | |
| jun/2022 | 263 m² | R$ 2.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 240 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 4 | R$ 4.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 235 m² | 4 | R$ 4.279.999 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sampaio Viana com venda no último ano.
| 361, Condomínio Edifício Mont Saint Raphael | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 258, Condomínio Edifício Sampaio Viana | sem número | 3 | 0 |
| 565, Edifício Viareggio | 67% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Kismet | sem número | 2 | 2 |
| 323, Edifício Mont Rochelle | 87% | 2 | 5 |
| 391, Condomínio Edifício Mirage | 74% | 2 | 4 |
| 509, Condomínio Edifício Maison Casablanca | sem número | 2 | 0 |
| 601, Condomínio Edifício Port Maxime | 92% | 2 | 6 |
| 176, Edifício Option Paraiso | sem número | 1 | 1 |
| 195, Condomínio Edifício Martha Helena | sem número | 1 | 1 |
| 238, Condomínio Edifício Lactanea | sem número | 1 | 10 |
| 519, Condomínio Edifício Carmem | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mansao Duke Ellington?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.