Resumo
No Edifício Mont Saint Raphael, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.448. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.448
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mont Saint RaphaelNome na Receita Federal. · CEP 04004-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 137 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 137 m² | R$ 1.750.000 | |
| jun/2026 | 137 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2026 | 137 m² | R$ 1.600.000 | |
| set/2025 | 137 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2024 | 137 m² | R$ 1.607.400 | |
| dez/2023 | 137 m² | R$ 1.530.000 | |
| nov/2023 | 137 m² | R$ 1.650.000 | |
| jun/2023 | 137 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 1.500.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sampaio Viana com venda no último ano.
| 258, Condomínio Edifício Sampaio Viana | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 565, Edifício Viareggio | 67% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Kismet | sem número | 2 | 2 |
| 323, Edifício Mont Rochelle | 87% | 2 | 5 |
| 391, Condomínio Edifício Mirage | 74% | 2 | 4 |
| 509, Condomínio Edifício Maison Casablanca | sem número | 2 | 0 |
| 601, Condomínio Edifício Port Maxime | 92% | 2 | 6 |
| 176, Edifício Option Paraiso | sem número | 1 | 1 |
| 195, Condomínio Edifício Martha Helena | sem número | 1 | 1 |
| 238, Condomínio Edifício Lactanea | sem número | 1 | 10 |
| 519, Condomínio Edifício Carmem | sem número | 1 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Port-royal Des Champs | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mont Saint Raphael?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.