Resumo
No Edifício Santa Thereza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Paraíso 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa TherezaNome na Receita Federal. · CEP 04003-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Thereza, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Thereza (R$ 7.765) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 7.250
- R$ 7.272 a 8.027
- R$ 8.156 a 9.025
- R$ 9.049 a 11.135
- R$ 11.268 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.344
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 7.765 o m² do Edifício Santa Thereza
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 251 m
| Edifício Santa TherezaEste prédio · Rua Doutor Rafael de Barros, 9 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 43 m | 43 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 112 m | 112 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 152 m | 152 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 157 m | 157 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 176 m | 176 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 181 m | 181 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 186 m | 186 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 211 m | 211 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 232 m | 232 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 235 m | 235 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 238 m | 238 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 246 m | 246 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 248 m | 248 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 251 m | 251 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 253 m | 253 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 253 m | 253 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 256 m | 256 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 257 m | 257 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 259 m | 259 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 261 m | 261 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 262 m | 262 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 267 m | 267 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 270 m | 270 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 277 m | 277 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 280 m | 280 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2026 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 287 m | 287 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 297 m | 297 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 305 m | 305 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 338 m | 338 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 340 m | 340 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 344 m | 344 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 346 m | 346 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 363 m | 363 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 370 m | 370 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 375 m | 375 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 375 m | 375 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 388 m | 388 m | 12 | ago/2026 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 392 m | 392 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SarandiRua Afonso de Freitas, 303 · a 407 m | 407 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 416 m | 416 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 434 m | 434 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 434 m | 434 m | 14 | dez/2025 | |
| Soho ParaisoRua Afonso de Freitas, 349 · a 435 m | 435 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Afonso de Freitas, 321 · a 436 m | 436 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Place de MontebelloRua Abílio Soares, 569 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 452 m | 452 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 456 m | 456 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SerafinaRua Afonso de Freitas, 433 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro PalmaRua Vergueiro, 1247 · a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LauraRua Abílio Soares, 593 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 471 m | 471 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Vergueiro, 1223 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JulioRua Vergueiro, 1225 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício BretagneRua Afonso de Freitas, 451 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 795a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 495 m | 495 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CasablancaRua Sampaio Viana, 509 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 70 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Paraíso45 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rafael de Barros com venda no último ano.
| 387, Condomínio Edifício Mansao dos Nobres | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 416, Athos Paraiso | novo | 3 | 6 |
| 285, Condomínio Edifício Tatiana | 58% | 2 | 5 |
| 313, Torre Portinari | sem número | 2 | 0 |
| 457, Edifício Visionart | 69% | 2 | 8 |
| 174, Condomínio Edifício Corumba | sem número | 1 | 6 |
| 185, Condomínio Edifício Paraiso | sem número | 1 | 0 |
| 271, Condomínio Edifício Olivais | sem número | 1 | 5 |
| 400, Condomínio Edifício Lagonegro | sem número | 1 | 8 |
| 486, Condomínio Edifício Dona Paulina | sem número | 1 | 8 |
| 509, Condomínio Edifício Santa Virginia | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Thereza?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.