DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Arthur Navajas

Avenida Paulista, 282 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.368/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Arthur Navajas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.368.

m² vendido, último ano

R$ 10.368

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Arthur NavajasNome na Receita Federal. · CEP 01310-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Arthur Navajas, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arthur Navajas (R$ 10.368) fica 34% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.421 a 6.689
  • R$ 6.719 a 7.833
  • R$ 7.971 a 8.999
  • R$ 9.049 a 10.663
  • R$ 10.972 a 23.268
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 179 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.764

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 10.368 o m² do Edifício Arthur Navajas

Mais negociado

57 vendas

Edifício Grand Plaza · a 274 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Arthur Navajas
Edifício Arthur NavajasEste prédio · Avenida Paulista, 282—1ago/2026referência R$ 10.368
Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 23 m23 m3abr/2026+26% R$ 13.026
Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 51 m51 m1jun/2022-24% R$ 7.833
Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 125 m125 m14jul/2026-8% R$ 9.507
Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 153 m153 m2mai/2025-5% R$ 9.853
Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 159 m159 m7mai/2026-32% R$ 7.068
Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 160 m160 m7ago/2024-31% R$ 7.152
Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 163 m163 m7ago/2026+2% R$ 10.600
Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 182 m182 m5mai/2025-27% R$ 7.522
Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 190 m190 m4nov/2024-43% R$ 5.898
Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 191 m191 m3jul/2024-12% R$ 9.092

Mostrando 10 de 26 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil2022202320242025202610,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Arthur Navajas
ago/202690 m²R$ 930.000R$ 10.368

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Arthur Navajas
93 m²2R$ 2.000.000R$ 21.505VivaReal
93 m²2R$ 1.975.000R$ 21.237VivaReal e ZAP
98 m²2R$ 1.810.000R$ 18.469VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Arthur Navajas?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.