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Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal

Avenida Paulista, 960 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1958 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.994/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
21
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.994. Os apartamentos têm de 60 a 201 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.994

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do PinhalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Pauliceia, Edifício S Condomínio Pinhal e Edifício S.c Pinhal · CEPs 01310-911 e 01310-100

Vendas ao redor

A até 300 m do Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal (R$ 12.232) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.859 a 7.534
  • R$ 7.666 a 9.359
  • R$ 9.360 a 10.655
  • R$ 10.668 a 14.300
  • R$ 14.453 a 30.001
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 144 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.023

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 12.232 o m² do Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal

Mais negociado

19 vendas

Edifício Concepto Uno · a 115 m

Prédios com venda registrada perto do Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal
Edificios Pauliceia e S. Carlos do PinhalEste prédio · Avenida Paulista, 960—21abr/2026referência R$ 12.232
Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 115 m115 m19jul/2026-6% R$ 11.517
Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 169 m169 m1dez/2025-41% R$ 7.223
Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 189 m189 m4dez/2025-28% R$ 8.835
Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 229 m229 m2mai/2025-50% R$ 6.063
Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 234 m234 m1nov/2023-8% R$ 11.269
Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 236 m236 m11jul/2026+137% R$ 28.959
Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 253 m253 m9jul/2026-45% R$ 6.712
Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 254 m254 m15jan/2026-17% R$ 10.128
Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 268 m268 m3mar/2026+23% R$ 15.096
Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 268 m268 m1out/2025-19% R$ 9.918

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520268,8 mil10,5 mil10,7 mil12,1 mil11,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal
abr/2026201 m²R$ 1.700.000R$ 8.461
fev/2026104 m²R$ 1.410.000R$ 13.526

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal
166 m²3R$ 3.200.000R$ 19.277VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.800.000R$ 15.652VivaReal
210 m²4R$ 3.250.000R$ 15.476VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.

Prédios da Avenida Paulista
671, Condomínio Residencial Suicosem número1714
1745, Conjunto Residencial Baronesa de Ararysem número171
Avenida Paulista, 62080%77
2239, Condomínio Edifício Tres Mariassem número32
347, Condomínio Edifício Tuiutisem número20
648, Condomínio Edifício Nacoes Unidassem número28
21, Condomínio Edifício Queen Elizabethsem número10
282, Condomínio Edifício Arthur Navajassem número13
639, Condomínio Silvanasem número11
1195, Condomínio Edifício Saint Honoresem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal?

A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.