Resumo
No Edifício Maria Ana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria AnaNome na Receita Federal. · CEP 01332-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Ana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Ana (R$ 7.879) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.779
- R$ 6.806 a 8.097
- R$ 8.099 a 9.136
- R$ 9.402 a 11.372
- R$ 11.517 a 18.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 7.879 o m² do Edifício Maria Ana
Mais negociado
31 vendas
Ascent Paulista Select · a 255 m
| Edifício Maria AnaEste prédio · Alameda Rio Claro, 251 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 23 m | 23 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 28 m | 28 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 56 m | 56 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 64 m | 64 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 100 m | 100 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 149 m | 149 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 175 m | 175 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 198 m | 198 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 218 m | 218 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 235 m | 235 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 243 m | 243 m | 4 | dez/2025 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 255 m | 255 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 258 m | 258 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 304 m | 304 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 305 m | 305 m | 7 | ago/2025 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 308 m | 308 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 329 m | 329 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 344 m | 344 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 348 m | 348 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 349 m | 349 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 354 m | 354 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 356 m | 356 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 375 m | 375 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 382 m | 382 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 383 m | 383 m | 39 | ago/2026 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 387 m | 387 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 389 m | 389 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 392 m | 392 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 394 m | 394 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 400 m | 400 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 405 m | 405 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 422 m | 422 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 426 m | 426 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 427 m | 427 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2024 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 431 m | 431 m | 79 | set/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 442 m | 442 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RoselyRua Pamplona, 860 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 453 m | 453 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 463 m | 463 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Puerto RicoAlameda Jaú, 712 · a 464 m | 464 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 466 m | 466 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 471 m | 471 m | 4 | abr/2024 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 472 m | 472 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 472 m | 472 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 485 m | 485 m | 2 | jul/2025 | |
| Alameda Jaú, 600a 487 m | 487 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TerezinhaAlameda Jaú, 670 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 492 m | 492 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Qualite JardinsAlameda Jaú, 588 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 496 m | 496 m | 29 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 228 m² | R$ 1.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Rio Claro com venda no último ano.
| 95, Condomínio Edifício Jardins Evolution Home | 59% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 217, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 3 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Ponteio | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.