Resumo
No Edifício Jardim Santa Fe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.257. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.257
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim Santa FeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jardim Santa Fe · CEP 01312-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Santa Fe, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 418 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Santa Fe (R$ 5.610) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.080 a 6.354
- R$ 6.424 a 7.553
- R$ 7.734 a 8.760
- R$ 8.792 a 10.099
- R$ 10.212 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 418 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 5.610 o m² do Edifício Jardim Santa Fe
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 60 m
| Edifício Jardim Santa FeEste prédio · Avenida Nove de Julho, 1854 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 44 m | 44 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 49 m | 49 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 55 m | 55 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 60 m | 60 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 88 m | 88 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 103 m | 103 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 117 m | 117 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 124 m | 124 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 144 m | 144 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 151 m | 151 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 152 m | 152 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 152 m | 152 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 156 m | 156 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 159 m | 159 m | 6 | nov/2025 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 171 m | 171 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 177 m | 177 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 195 m | 195 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 196 m | 196 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 199 m | 199 m | 3 | nov/2025 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 203 m | 203 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 206 m | 206 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 209 m | 209 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 224 m | 224 m | 7 | fev/2026 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 230 m | 230 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 259 m | 259 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 259 m | 259 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 265 m | 265 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 266 m | 266 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 275 m | 275 m | 7 | mai/2025 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 283 m | 283 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 299 m | 299 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 303 m | 303 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 324 m | 324 m | 9 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 328 m | 328 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 330 m | 330 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2024 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 332 m | 332 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 336 m | 336 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 338 m | 338 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 347 m | 347 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 350 m | 350 m | 8 | mai/2026 | |
| My One Bela VistaRua Doutor Penaforte Mendes, 69 · a 353 m | 353 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 356 m | 356 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 357 m | 357 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 359 m | 359 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Rocha, 189a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 373 m | 373 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Rocha, 254a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício FiorinoRua Doutor Penaforte Mendes, 86 · a 383 m | 383 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 389 m | 389 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 393 m | 393 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 393 m | 393 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2024 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 400 m | 400 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 402 m | 402 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 410 m | 410 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 413 m | 413 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 416 m | 416 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 416 m | 416 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício JaciPraça Quatorze Bis, 100 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2025 | |
| Facto PaulistaRua Doutor Penaforte Mendes, 160 · a 421 m | 421 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício Apolo StudiumRua Doutor Penaforte Mendes, 157 · a 423 m | 423 m | 20 | mai/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 423 m | 423 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Paim, 223 · a 424 m | 424 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Con Residencial Bela Vista A…Rua São Vicente, 248 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CoraciPraça Quatorze Bis, 82 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maria de JesusPraça Quatorze Bis, 18 · a 461 m | 461 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 471 m | 471 m | 9 | jun/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 473 m | 473 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JaciraPraça Quatorze Bis, 62 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 478 m | 478 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 483 m | 483 m | 10 | dez/2025 | |
| Urbe Paulista Edifício Lydia Elias MenahRua Paim, 189 · a 491 m | 491 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2023 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 425.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.
| 3134, Condomínio Nine 3134 | novo | 23 | 40 |
|---|---|---|---|
| 900, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 10 | 1 |
| 1952, Condomínio Edifício Bandeirantes | sem número | 10 | 5 |
| 337, Condomínio Edifício Arco Iris | sem número | 8 | 12 |
| 2005, Condomínio Edifício Ilheus | 101% | 8 | 13 |
| 1510, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 7 | 8 |
| 707, Condomínio Edifício Angel | sem número | 6 | 16 |
| 1021, Condomínio Edifício Antilhas | 69% | 6 | 7 |
| 1143, Condomínio Edifício Lancaster | 89% | 6 | 10 |
| 544, Bem Viver 9 de Julho | 83% | 5 | 12 |
| 1164, Edifício Nicaragua | sem número | 5 | 1 |
| 656, Condomínio Edifício Normandie | 66% | 4 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Santa Fe?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.