Resumo
No Edifício Caravelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.060. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.060
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,2 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
62%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício CaravelleNome na Receita Federal. · CEP 01306-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 36 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 36 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 90.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 242.500 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 100.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 134.400 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 115.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2024 | 36 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2023 | 36 m² | R$ 125.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 115.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 115.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 120.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
62%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 254.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caravelle?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,18 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.