Resumo
No Edifício Piazza Colonna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.465. Os apartamentos têm de 86 a 132 m², e o mais vendido, de 132 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.465
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Piazza ColonnaNome na Receita Federal. · CEP 01409-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Colonna, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Colonna (R$ 9.632) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.808 a 7.181
- R$ 7.382 a 8.760
- R$ 8.792 a 9.928
- R$ 10.017 a 12.089
- R$ 12.338 a 26.561
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 9.632 o m² do Edifício Piazza Colonna
Mais negociado
29 vendas
Dakota Jardins · a 145 m
| Edifício Piazza ColonnaEste prédio · Rua Peixoto Gomide, 742 | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 5 m | 5 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 24 m | 24 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 64 m | 64 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 128 m | 128 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 145 m | 145 m | 29 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 158 m | 158 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 195 m | 195 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 248 m | 248 m | 3 | jan/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 251 m | 251 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 256 m | 256 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 268 m | 268 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 273 m | 273 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 279 m | 279 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 287 m | 287 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 302 m | 302 m | 12 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 320 m | 320 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 331 m | 331 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 337 m | 337 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 340 m | 340 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 346 m | 346 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 356 m | 356 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 364 m | 364 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 370 m | 370 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 377 m | 377 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 392 m | 392 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 400 m | 400 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 401 m | 401 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 403 m | 403 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 405 m | 405 m | 15 | ago/2026 | |
| Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 413 m | 413 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 414 m | 414 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 420 m | 420 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício FranejoanAlameda Ministro Rocha Azevedo, 495 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 429 m | 429 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JuritiRua Peixoto Gomide, 1186 · a 454 m | 454 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 457 m | 457 m | 1 | fev/2023 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 462 m | 462 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 465 m | 465 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Peixoto Gomide, 1210 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 479 m | 479 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Peixoto Gomide, 1214 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 497 m | 497 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 86 m² | R$ 795.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 132 m² | R$ 1.270.000 | |
| dez/2024 | 54 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 132 m² | R$ 827.200 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 132 m² | R$ 1.282.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.
| 596, Condomínio Dakota Jardins | 78% | 7 | 26 |
|---|---|---|---|
| 379, Condomínio Edifício Adriana | 94% | 5 | 15 |
| 581, Condomínio Edifício Cesar Augusto | 80% | 4 | 30 |
| 601, Condomínio Edifício Santos Dumont | sem número | 3 | 0 |
| 1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco | 83% | 3 | 3 |
| 1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide | 82% | 3 | 4 |
| 268, Condomínio Edifício Iraniz | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | 96% | 2 | 3 |
| 388, Edifício Mirta | 78% | 2 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Arandu | 103% | 2 | 5 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 2 | 6 |
| 1214, Condomínio Edifício Panorama | 49% | 2 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.