Resumo
No Edifício Jandaia A e B, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jandaia A e BNome na Receita Federal. · CEP 01309-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jandaia A e B, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jandaia A e B (R$ 9.224) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.665
- R$ 6.763 a 8.130
- R$ 8.291 a 9.122
- R$ 9.127 a 11.309
- R$ 12.393 a 22.179
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.224 o m² do Edifício Jandaia A e B
Mais negociado
29 vendas
Dakota Jardins · a 257 m
| Edifício Jandaia A e BEste prédio · Rua Luís Coelho, 108 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 16 m | 16 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 34 m | 34 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 38 m | 38 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 58 m | 58 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 71 m | 71 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 78 m | 78 m | 3 | jan/2025 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 167 m | 167 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 183 m | 183 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 194 m | 194 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 195 m | 195 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 222 m | 222 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 242 m | 242 m | 5 | nov/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 257 m | 257 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 265 m | 265 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 274 m | 274 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 275 m | 275 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 317 m | 317 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 322 m | 322 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 328 m | 328 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 339 m | 339 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 346 m | 346 m | 7 | ago/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 347 m | 347 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 350 m | 350 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 354 m | 354 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 354 m | 354 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 372 m | 372 m | 16 | jun/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2023 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 396 m | 396 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 396 m | 396 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 398 m | 398 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 401 m | 401 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 402 m | 402 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 404 m | 404 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 412 m | 412 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 412 m | 412 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 415 m | 415 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 417 m | 417 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 422 m | 422 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 432 m | 432 m | 2 | set/2024 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 434 m | 434 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 440 m | 440 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 459 m | 459 m | 12 | jul/2025 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 462 m | 462 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 467 m | 467 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 471 m | 471 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 471 m | 471 m | 11 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 473 m | 473 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 477 m | 477 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 480 m | 480 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 490 m | 490 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 497 m | 497 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 119 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 445.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 17 de outubro de 2026.
| 86 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Coelho com venda no último ano.
| 53, Condomínio Edifício Sacy | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 80, Condomínio Edifício Massis Five Stars | 73% | 5 | 23 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jandaia A e B?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.