Resumo
No Edifício Belia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.600. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BeliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Belia · CEP 01412-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belia (R$ 5.948) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.215 a 8.950
- R$ 8.974 a 10.440
- R$ 10.443 a 12.533
- R$ 12.546 a 16.267
- R$ 17.728 a 30.392
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 5.948 o m² do Edifício Belia
Mais negociado
25 vendas
Next Haddock By Athie Wohnrath · a 150 m
| Edifício BeliaEste prédio · Rua Augusta, 1916 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 55 m | 55 m | 2 | set/2025 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 80 m | 80 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 117 m | 117 m | 6 | jul/2025 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 150 m | 150 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício CamilaRua Padre João Manuel, 311 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SobradaoRua Padre João Manuel, 328 · a 155 m | 155 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 173 m | 173 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São MartinhoRua Padre João Manuel, 362 · a 180 m | 180 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 183 m | 183 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 187 m | 187 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 199 m | 199 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Engenheiro Antonio JovinoRua Padre João Manuel, 422 · a 238 m | 238 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 241 m | 241 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 257 m | 257 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 259 m | 259 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 293 m | 293 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 295 m | 295 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AugustoRua Padre João Manuel, 494 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 302 m | 302 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Campos ElyseosRua Padre João Manuel, 493 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 312 m | 312 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício FranejoanAlameda Ministro Rocha Azevedo, 495 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 329 m | 329 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao RembrandtAlameda Ministro Rocha Azevedo, 545 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MontmartreAlameda Ministro Rocha Azevedo, 599 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 345 m | 345 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício JequetibaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 619 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Antares / Bl 2Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 · a 355 m | 355 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício TunisAlameda Ministro Rocha Azevedo, 628 · a 366 m | 366 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Loft AugustaRua Augusta, 2312 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 373 m | 373 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 384 m | 384 m | 5 | fev/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ville de FranceAlameda Ministro Rocha Azevedo, 647 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Adolpho FlaksRua Padre João Manuel, 596 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 397 m | 397 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2347 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Foz de IguacuAlameda Itu, 738 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Acqua MarinaRua Padre João Manuel, 607 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Padre Joao ManoelRua Padre João Manuel, 600 · a 407 m | 407 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BrancoAlameda Tietê, 223 · a 409 m | 409 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 413 m | 413 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 414 m | 414 m | 23 | ago/2026 | |
| Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140 · a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 417 m | 417 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 418 m | 418 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 419 m | 419 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vila MouraRua Padre João Manuel, 620 · a 423 m | 423 m | 8 | set/2024 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 426 m | 426 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 426 m | 426 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 427 m | 427 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 432 m | 432 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 434 m | 434 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 435 m | 435 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 437 m | 437 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Vicente de AzevedoRua Padre João Manuel, 654 · a 438 m | 438 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JuritiRua Peixoto Gomide, 1186 · a 438 m | 438 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 440 m | 440 m | 7 | set/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 440 m | 440 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Peixoto Gomide, 1210 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Rebouças, 325a 450 m | 450 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 459 m | 459 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Peixoto Gomide, 1214 · a 459 m | 459 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 461 m | 461 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison DanielleRua Padre João Manuel, 655 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 465 m | 465 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 468 m | 468 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 474 m | 474 m | 4 | mar/2026 | |
| Rio ClaroAlameda Tietê, 80 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Padua SallesRua Padre João Manuel, 676 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda Tietê, 111 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2025 | |
| Barao do TieteAlameda Tietê, 46 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 484 m | 484 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício OrmindaAlameda Tietê, 59 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 489 m | 489 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício Maria AlbertinaAlameda Franca, 659 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 499 m | 499 m | 9 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 76 m² | R$ 575.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 76 m² | R$ 325.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.
| 1074, Nik Paulista | novo | 38 | 21 |
|---|---|---|---|
| 475, Cd Universo Augusta | 94% | 17 | 41 |
| Rua Augusta, 901 | 78% | 15 | 36 |
| 922, Condomínio Edifício Augusta Park | 74% | 13 | 7 |
| 2529, Condomínio Edifício Catherine Hasson | sem número | 13 | 0 |
| 2854, Condomínio On Augusta | novo | 12 | 33 |
| 235, Edifício Rio São Lourenco | 84% | 5 | 3 |
| 293, Condomínio Edifício Santa Edwiges | 96% | 5 | 6 |
| 561, Condomínio Augusta Hype Living | 88% | 3 | 9 |
| 2099, Condomínio Edifício Augustus | 99% | 3 | 6 |
| Rua Augusta, 128 | sem número | 2 | 3 |
| 737, Condomínio Edifício Maracha | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belia?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.