Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.601. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 44 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.601
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 05401-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.974) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.948 a 8.669
- R$ 8.919 a 10.379
- R$ 10.443 a 12.321
- R$ 12.396 a 14.450
- R$ 14.954 a 22.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.283
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.974 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Guanabara · a 231 m
| Avenida Rebouças, 325Este prédio | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elizabeth By HelborRua da Consolação, 2840 · a 20 m | 20 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício Principe IgorAvenida Rebouças, 399 · a 24 m | 24 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ErevanRua da Consolação, 2719 · a 29 m | 29 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MalvinaRua da Consolação, 2782 · a 35 m | 35 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vila RealRua da Consolação, 2764 · a 43 m | 43 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CelineRua da Consolação, 2779 · a 50 m | 50 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Villa NacionalRua da Consolação, 2665 · a 51 m | 51 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TimboRua da Consolação, 2801 · a 51 m | 51 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício MonzaRua da Consolação, 2796 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 85 m | 85 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CristalAlameda Jaú, 1874 · a 85 m | 85 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício L'officinaRua da Consolação, 2825 · a 90 m | 90 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AlfaRua da Consolação, 2855 · a 126 m | 126 m | 12 | jun/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 141 m | 141 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 144 m | 144 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 145 m | 145 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vila HelenaRua Bela Cintra, 1332 · a 149 m | 149 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AjuricabaRua Bela Cintra, 1424 · a 156 m | 156 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CosmosAlameda Jaú, 1817 · a 160 m | 160 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VeraRua Bela Cintra, 1413 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 170 m | 170 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vinicius de Morais, 2793a 185 m | 185 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Barao da CintraRua Bela Cintra, 1318 · a 193 m | 193 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DoralRua Bela Cintra, 1466 · a 201 m | 201 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BienalRua Bela Cintra, 1490 · a 202 m | 202 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ChancelerAvenida Doutor Arnaldo, 162 · a 213 m | 213 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 231 m | 231 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Reboucas 499Avenida Rebouças, 499 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 240 m | 240 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Adelia NigriAlameda Itu, 1329 · a 241 m | 241 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício RavagnaniAlameda Itu, 1309 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItaperunaAlameda Itu, 1299 · a 270 m | 270 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LilianRua Bela Cintra, 1702 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison BlancheAlameda Itu, 1292 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Matilde Guardia BaraoAlameda Itu, 1267 · a 285 m | 285 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Celebrities JardinsRua Haddock Lobo, 829 · a 301 m | 301 m | 4 | fev/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 302 m | 302 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 328 m | 328 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Diego RiveraRua da Consolação, 3075 · a 344 m | 344 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Rio das PedrasAlameda Franca, 1314 · a 352 m | 352 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FrancaAlameda Franca, 1282 · a 391 m | 391 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 398 m | 398 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua da Consolação, 3117a 398 m | 398 m | 1 | jul/2025 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 411 m | 411 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 418 m | 418 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 426 m | 426 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Santa PaulaRua Augusta, 2110 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 437 m | 437 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 437 m | 437 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do JardimRua Haddock Lobo, 1084 · a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MontecristoRua Haddock Lobo, 1097 · a 447 m | 447 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 456 m | 456 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Patricia Rosaleen…Alameda Tietê, 709 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ItamarRua Haddock Lobo, 1136 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Patricia RosaleenAlameda Tietê, 689 · a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício A GaleriaRua Haddock Lobo, 1129 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MalagaRua Padre João Manuel, 461 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 468 m | 468 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 472 m | 472 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 476 m | 476 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 480 m | 480 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 489 m | 489 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2022 | |
| Les Jardins Des JardinsAlameda Jaú, 1477 · a 497 m | 497 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 43 m² | R$ 359.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 382.995 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 175.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.
| 2636, Condomínio Edifício Helbor Wide São Paulo | novo | 19 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2880, Condomínio White 2880 | novo | 13 | 59 |
| 990, Condomínio Arvo Reboucas | novo | 11 | 21 |
| 1278, Condomínio Edifício Nova Reboucas | sem número | 9 | 11 |
| 1145, Condomínio Alameda Jardins | novo | 5 | 21 |
| 399, Condomínio Edifício Principe Igor | 99% | 2 | 6 |
| 1480, Edifício Barros Vianna | 73% | 2 | 21 |
| 1511, Conjunto Egeu | 87% | 2 | 17 |
| 499, Edifício Reboucas 499 | sem número | 1 | 14 |
| 1185, Condomínio Edifício Fonte Azul | sem número | 1 | 2 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila America | sem número | 1 | 16 |
| 1354, Condomínio Edifício Engenheiro Reboucas | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.