Resumo
No Conjunto Egeu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.290. Os apartamentos têm de 67 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.290
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto EgeuNome na Receita Federal. · CEP 05401-200
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 67 m² | R$ 564.400 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 795.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 900.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
87%
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 779.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 738.800 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 854.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.
| 2636, Condomínio Edifício Helbor Wide São Paulo | novo | 19 | 45 |
|---|---|---|---|
| 2880, Condomínio White 2880 | novo | 13 | 59 |
| 990, Condomínio Arvo Reboucas | novo | 11 | 21 |
| 1278, Condomínio Edifício Nova Reboucas | sem número | 9 | 11 |
| 1145, Condomínio Alameda Jardins | novo | 5 | 21 |
| Avenida Rebouças, 325 | sem número | 2 | 0 |
| 399, Condomínio Edifício Principe Igor | 99% | 2 | 6 |
| 1480, Edifício Barros Vianna | 73% | 2 | 21 |
| 499, Edifício Reboucas 499 | sem número | 1 | 14 |
| 1185, Condomínio Edifício Fonte Azul | sem número | 1 | 2 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila America | sem número | 1 | 16 |
| 1354, Condomínio Edifício Engenheiro Reboucas | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Egeu?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.