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Edifício Helbor Wide São Paulo

Avenida Rebouças, 2636 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2021 · vendas até setembro de 2026

R$ 16.625/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (19 vendas)

Vendas desde 2022
183
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Helbor Wide São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.625. Os apartamentos têm de 25 a 170 m², e o mais vendido, de 50 a 56 m², sai por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 16.625

mediana de 19 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,5 a 18,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2021) · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

44

média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Helbor Wide São PauloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helbor Wide Sp · CEP 05402-400

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helbor Wide São Paulo, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helbor Wide São Paulo (R$ 17.138) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.115 a 8.384
  • R$ 8.466 a 10.218
  • R$ 10.611 a 12.354
  • R$ 12.979 a 16.889
  • R$ 16.964 a 41.856
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 275 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.264

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 17.138 o m² do Edifício Helbor Wide São Paulo

Mais negociado

54 vendas

My One Estacao Fradique Coutinho · a 101 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Helbor Wide São Paulo
Edifício Helbor Wide São PauloEste prédio · Avenida Rebouças, 2636—183jul/2026referência R$ 17.138
Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 86 m86 m3ago/2026= R$ 17.099
My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 101 m101 m54ago/2026-28% R$ 12.264
Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 129 m129 m10out/2025-3% R$ 16.636
Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 160 m160 m2jan/2025-55% R$ 7.643
Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 160 m160 m6jun/2026-51% R$ 8.347
Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 164 m164 m2nov/2024+11% R$ 19.071
Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 166 m166 m4fev/2025-45% R$ 9.400
Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 167 m167 m42ago/2026+38% R$ 23.638
Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 178 m178 m2jan/2024-52% R$ 8.245
Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 187 m187 m43jul/2026-21% R$ 13.520

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil40 mil2022202320242025202612,7 mil13,8 mil15,7 mil17,8 mil16,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helbor Wide São Paulo
jul/202656 m²R$ 569.948R$ 10.179
jun/202655 m²R$ 1.150.000R$ 20.747
mai/202655 m²R$ 921.500R$ 16.625
mai/202655 m²R$ 921.500R$ 16.625
mai/202655 m²R$ 905.000R$ 16.327
abr/202626 m²R$ 416.342R$ 16.001
abr/202626 m²R$ 416.400R$ 16.003
abr/202655 m²R$ 1.050.000R$ 18.943
dez/202550 m²R$ 598.913R$ 11.897
dez/202550 m²R$ 584.867R$ 11.618

Mostrando 10 de 19 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 47 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Helbor Wide São Paulo
30 m²1R$ 1.390.000R$ 46.333VivaReal e ZAP
32 m²1R$ 1.273.505R$ 39.797VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 1.380.000R$ 35.385VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 1.050.000R$ 35.000VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 1.390.000R$ 34.750VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 979.700R$ 33.783VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 1.000.000R$ 33.333VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 1.300.000R$ 33.333VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 989.000R$ 32.967VivaReal e ZAP
69 m²2R$ 2.240.000R$ 32.464VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 47 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rebouças com venda no último ano.

Prédios da Avenida Rebouças
2880, Condomínio White 2880novo1359
990, Condomínio Arvo Reboucasnovo1121
1278, Condomínio Edifício Nova Reboucassem número911
1145, Condomínio Alameda Jardinsnovo521
Avenida Rebouças, 325sem número20
399, Condomínio Edifício Principe Igor99%26
1480, Edifício Barros Vianna73%221
1511, Conjunto Egeu87%217
499, Edifício Reboucas 499sem número114
1185, Condomínio Edifício Fonte Azulsem número12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 183 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.