Resumo
No Edifício Dona Ditinha, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 149 a 154 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Dona DitinhaNome na Receita Federal. · CEP 05417-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Ditinha, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 520 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Ditinha (R$ 9.400) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.245
- R$ 8.309 a 9.611
- R$ 9.801 a 11.558
- R$ 11.634 a 15.595
- R$ 15.667 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 520 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.949
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 9.400 o m² do Edifício Dona Ditinha
Mais negociado
183 vendas
Edifício Helbor Wide São Paulo · a 166 m
| Edifício Dona DitinhaEste prédio · Rua Mourato Coelho, 50 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 23 m | 23 m | 42 | ago/2026 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 56 m | 56 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 74 m | 74 m | 3 | fev/2026 | |
| Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 118 m | 118 m | 3 | ago/2026 | |
| Loft PinheirosRua Fradique Coutinho, 66 · a 122 m | 122 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Simão Álvares, 80a 123 m | 123 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Simão Álvares, 92 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 137 m | 137 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 166 m | 166 m | 183 | jul/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 166 m | 166 m | 2 | nov/2024 | |
| Hy PinheirosRua Teçaindá, 61 · a 168 m | 168 m | 10 | out/2025 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 171 m | 171 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2026 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 186 m | 186 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 192 m | 192 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 193 m | 193 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 194 m | 194 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 194 m | 194 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 197 m | 197 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2024 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 212 m | 212 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 217 m | 217 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 218 m | 218 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoRua Mateus Grou, 131 · a 222 m | 222 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2026 | |
| Combinatto Home OfficeRua Mateus Grou, 57 · a 233 m | 233 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 237 m | 237 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mateus GrouRua Mateus Grou, 79 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 249 m | 249 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 252 m | 252 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial WelcomeRua Mateus Grou, 235 · a 269 m | 269 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2022 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 276 m | 276 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VivianeRua Mateus Grou, 247 · a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 295 m | 295 m | 11 | mai/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 301 m | 301 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison SamaraRua Mateus Grou, 271 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 310 m | 310 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 314 m | 314 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 315 m | 315 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 318 m | 318 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 327 m | 327 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 367 m | 367 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 370 m | 370 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 372 m | 372 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 373 m | 373 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2024 | |
| Porto Pinheiros - Edifício VitralRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 311 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Cobogo PinheirosRua Doutor Virgilio de Carvalho, 262 · a 393 m | 393 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Pinheiros SpazioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 306 · a 395 m | 395 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício CapitaoRua Capitão Antônio Rosa, 151 · a 396 m | 396 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LucindaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 242 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 400 m | 400 m | 12 | mar/2026 | |
| Porto Pinheiros - Edifício AquarelaRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 343 · a 402 m | 402 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mansoes de PinheirosRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 271 · a 408 m | 408 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 408 m | 408 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VernonRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 381 · a 415 m | 415 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 435 m | 435 m | 43 | jul/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maria StellaRua Doutor Virgilio de Carvalho, 336 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 440 m | 440 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2026 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 471 m | 471 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 474 m | 474 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 477 m | 477 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 479 m | 479 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 480 m | 480 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 489 m | 489 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 489 m | 489 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 497 m | 497 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 500 m | 500 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 153 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2025 | 149 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2024 | 154 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 150 m² | R$ 1.820.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 1.870.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.799.900 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.615.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 716, Condomínio Edifício Inspiratto | 84% | 3 | 9 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Arly | 78% | 2 | 21 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Ditinha?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.