Resumo
No Edifício Virgilio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.648. Os apartamentos têm de 43 a 75 m², e o mais vendido, de 47 a 50 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.648
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,4 a 17,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício VirgilioNome na Receita Federal. · CEP 05415-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 47 m² | R$ 830.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 710.400 | |
| jun/2026 | 47 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 605.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 650.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 970.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 720.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2023 | 47 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 573.400 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 815.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 195.965 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 23 anúncios
77%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 1.149.000 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 790.000 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 807.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 779.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.199.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 797.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 806.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Virgilio de Carvalho com venda no último ano.
| 262, Condomínio Edifício Residencial Cobogo Pinheiros | 66% | 4 | 39 |
|---|---|---|---|
| 306, Edifício Pinheiros Spazio | sem número | 3 | 1 |
| 242, Condomínio Edifício Lucinda | sem número | 2 | 3 |
3 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.