Resumo
No Edifício George V Residence - Alto de Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.398. Os apartamentos têm de 56 a 110 m², e o mais vendido, de 56 a 62 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício George V Residence - Alto de PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05420-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício George V Residence - Alto de Pinheiros, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício George V Residence - Alto de Pinheiros (R$ 13.714) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.229 a 8.415
- R$ 8.415 a 9.423
- R$ 9.841 a 12.842
- R$ 13.503 a 15.945
- R$ 16.926 a 35.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.897
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 13.714 o m² do Edifício George V Residence - Alto de Pinheiros
Mais negociado
16 vendas
Edifício São Paulo Fashion Hall · a 144 m
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosEste prédio · Praça Roquete Pinto, 9 | — | 15 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Fashion HallRua Vupabussu, 219 · a 144 m | 144 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Alto dos PinheirosRua Costa Carvalho, 61 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Jean FerratRua Nicolau Gagliardi, 554 · a 190 m | 190 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Moai Alto de PinheirosRua Nicolau Gagliardi, 432 · a 290 m | 290 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 292 m | 292 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio TibagiRua Ferreira de Araújo, 432 · a 302 m | 302 m | 2 | set/2024 | |
| Duo Alto de PinheirosAvenida Professor Frederico Hermann Júnior, 199 · a 309 m | 309 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 312 m | 312 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Praia de PitubaRua Padre Carvalho, 120 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2025 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AlttoRua Nicolau Gagliardi, 354 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 450 m | 450 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 459 m | 459 m | 5 | fev/2026 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 460 m | 460 m | 9 | nov/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza Dei FioriRua Morás, 782 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 467 m | 467 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 468 m | 468 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 482 m | 482 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 485 m | 485 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Morada do AltoRua Morás, 696 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 487 m | 487 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 109 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 109 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 110 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 109 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 58 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 1.520.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 572.300 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 427.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 91 m² | 2 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício George V Residence - Alto de Pinheiros?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.