Resumo
No Edifício Praia de Pituba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.578.
m² vendido, último ano
R$ 14.578
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Praia de PitubaNome na Receita Federal. · CEP 05427-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Praia de Pituba, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Praia de Pituba (R$ 14.578) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.066 a 9.841
- R$ 10.827 a 12.055
- R$ 12.147 a 13.396
- R$ 13.503 a 15.756
- R$ 15.945 a 35.673
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.278
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 14.578 o m² do Edifício Praia de Pituba
Mais negociado
16 vendas
Edifício São Paulo Fashion Hall · a 249 m
| Edifício Praia de PitubaEste prédio · Rua Padre Carvalho, 120 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 29 m | 29 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 47 m | 47 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 56 m | 56 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 65 m | 65 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 110 m | 110 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 145 m | 145 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TibagiRua Ferreira de Araújo, 432 · a 166 m | 166 m | 2 | set/2024 | |
| Bosque dos PinheirosRua Fernão Dias, 128 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Joana MariaRua Ferreira de Araújo, 496 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 217 m | 217 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Mont BlancRua Ferreira de Araújo, 516 · a 232 m | 232 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício São Paulo Fashion HallRua Vupabussu, 219 · a 249 m | 249 m | 16 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 250 m | 250 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 250 m | 250 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Alto dos PinheirosRua Costa Carvalho, 61 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| EclatRua Ferreira de Araújo, 592 · a 257 m | 257 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 258 m | 258 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 277 m | 277 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2022 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 294 m | 294 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ElisaRua Ferreira de Araújo, 666 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 337 m | 337 m | 14 | set/2025 | |
| Edifício Royal OakRua Ferreira de Araújo, 680 · a 347 m | 347 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Costa Carvalho, 373a 352 m | 352 m | 8 | mai/2026 | |
| PinheirosRua Costa Carvalho, 363 · a 356 m | 356 m | 9 | nov/2025 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 357 m | 357 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício Moai Alto de PinheirosRua Nicolau Gagliardi, 432 · a 358 m | 358 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Saint Jean FerratRua Nicolau Gagliardi, 554 · a 379 m | 379 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Panamericana Free SpaceRua Costa Carvalho, 403 · a 387 m | 387 m | 7 | jan/2026 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 387 m | 387 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício AlttoRua Nicolau Gagliardi, 354 · a 389 m | 389 m | 3 | mar/2025 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 400 m | 400 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 434 m | 434 m | 10 | mai/2026 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 443 m | 443 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Sumidouro, 138a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Duo Alto de PinheirosAvenida Professor Frederico Hermann Júnior, 199 · a 476 m | 476 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 151 m² | R$ 2.203.400 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Carvalho com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Ilha de Vera Cruz | 85% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 340, Condomínio Edifício Gustav Mahler | sem número | 2 | 2 |
| 98, Edifício Mansao Vila Rica | sem número | 1 | 9 |
| 290, Condomínio Edifício di Cavalcanti | sem número | 1 | 5 |
| 348, Condomínio Edifício Jazz | sem número | 1 | 2 |
| 380, Condomínio Edifício Gioconda | sem número | 1 | 5 |
| 408, Condomínio Edifício Carolina | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Praia de Pituba?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.