Resumo
No Edifício Alto de Pinheiros, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Alto de PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05420-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alto de Pinheiros, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alto de Pinheiros (R$ 12.550) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.830 a 8.362
- R$ 8.601 a 10.231
- R$ 10.337 a 12.055
- R$ 12.344 a 14.578
- R$ 14.657 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 12.550 o m² do Edifício Alto de Pinheiros
Mais negociado
16 vendas
Edifício Azaleia · a 237 m
| Edifício Alto de PinheirosEste prédio · Avenida Pedroso de Morais, 990 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 31 m | 31 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 81 m | 81 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2025 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 124 m | 124 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 199 m | 199 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 224 m | 224 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 237 m | 237 m | 16 | jan/2026 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 239 m | 239 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 245 m | 245 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 248 m | 248 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MauiRua Fernão Dias, 98 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2025 | |
| Bosque dos PinheirosRua Fernão Dias, 128 · a 274 m | 274 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 284 m | 284 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AlexandreRua Fernão Dias, 8 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 305 m | 305 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 326 m | 326 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 330 m | 330 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 338 m | 338 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 352 m | 352 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 357 m | 357 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 363 m | 363 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício di CavalcantiRua Padre Carvalho, 290 · a 363 m | 363 m | 5 | fev/2026 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 365 m | 365 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 365 m | 365 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 376 m | 376 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 388 m | 388 m | 5 | ago/2026 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 389 m | 389 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 389 m | 389 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Gustav MahlerRua Padre Carvalho, 340 · a 392 m | 392 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de PitubaRua Padre Carvalho, 120 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GiocondaRua Padre Carvalho, 380 · a 406 m | 406 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 407 m | 407 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 407 m | 407 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício JazzRua Padre Carvalho, 348 · a 409 m | 409 m | 6 | set/2025 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 411 m | 411 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 420 m | 420 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Padre Carvalho, 408 · a 421 m | 421 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Vila RicaRua Padre Carvalho, 98 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 426 m | 426 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MontparnasseRua Padre Carvalho, 68 · a 432 m | 432 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de Vera CruzRua Padre Carvalho, 86 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício LuciaRua Marcos Azevedo, 45 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 456 m | 456 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 466 m | 466 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2024 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 475 m | 475 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisRua Fradique Coutinho, 928 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2022 | |
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 490 m | 490 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 492 m | 492 m | 3 | out/2025 | |
| Ourania 231Rua Ourânia, 231 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 910.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pedroso de Morais com venda no último ano.
| 684, Condomínio Edifício Boni | sem número | 4 | 1 |
|---|---|---|---|
| 937, Condomínio Iquali Pedroso | 69% | 2 | 10 |
| 25, Condomínio Edifício Barao de Ibitinga | sem número | 1 | 0 |
| 52, Condomínio Edifício Anita | sem número | 1 | 1 |
| 144, Condomínio do Edifício Samalka | sem número | 1 | 16 |
| 318, Condomínio Edifício Santa Monica | sem número | 1 | 2 |
| 475, Edifício Flavia | sem número | 1 | 0 |
| Avenida Pedroso de Morais, 518 | sem número | 1 | 0 |
| 808, Edifício Portalegre | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.