Resumo
No Edifício Thais, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ThaisNome na Receita Federal. · CEP 05416-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Thais, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Thais (R$ 5.930) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.830 a 8.362
- R$ 8.547 a 9.515
- R$ 9.597 a 12.540
- R$ 12.550 a 14.466
- R$ 14.544 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.036
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 5.930 o m² do Edifício Thais
Mais negociado
34 vendas
Pop Grafite · a 192 m
| Edifício ThaisEste prédio · Rua Fradique Coutinho, 928 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 38 m | 38 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício DanielaRua Fradique Coutinho, 1036 · a 102 m | 102 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 125 m | 125 m | 10 | jul/2026 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 133 m | 133 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 145 m | 145 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2023 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 149 m | 149 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 80 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 170 m | 170 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 174 m | 174 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 184 m | 184 m | 9 | dez/2025 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 192 m | 192 m | 34 | abr/2026 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 224 m | 224 m | 9 | mar/2026 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 244 m | 244 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 247 m | 247 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 257 m | 257 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 261 m | 261 m | 4 | set/2026 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Vernissage PinheirosRua Horácio Lane, 59 · a 286 m | 286 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 304 m | 304 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 306 m | 306 m | 12 | jul/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 308 m | 308 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2026 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 324 m | 324 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 325 m | 325 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2025 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 339 m | 339 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 349 m | 349 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 359 m | 359 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2024 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 374 m | 374 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Wisard, 452a 378 m | 378 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2024 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 395 m | 395 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 407 m | 407 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 421 m | 421 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 436 m | 436 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Aspicuelta, 81 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| Murat 208Rua Luís Murat, 208 · a 458 m | 458 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 458 m | 458 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 463 m | 463 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 463 m | 463 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Majestic PlazaRua Joaquim Antunes, 1070 · a 476 m | 476 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 482 m | 482 m | 8 | abr/2026 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício VivaldiRua Joaquim Antunes, 1049 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Joaquim Antunes, 1034 · a 489 m | 489 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 62 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 96 m² | 4 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fradique Coutinho com venda no último ano.
| 1158, Vida Madalena | novo | 8 | 24 |
|---|---|---|---|
| 587, Conjunto Novo Pinheiros Lote Ii | 91% | 7 | 11 |
| 531, Condomínio Edifício Conjunto Novo Pinheiros Lote Iii | sem número | 5 | 9 |
| 980, Fradik Vila Madalena | 76% | 5 | 43 |
| 294, Condomínio Opus | 72% | 4 | 5 |
| 623, Conjunto Novo Pinheiros Lote I | sem número | 4 | 2 |
| 771, Condomínio Edifício Sarau Pinheiros | 99% | 4 | 26 |
| 795, Condomínio Edifício Guaraca | 65% | 3 | 7 |
| 1459, Condomínio Mosaico | 74% | 3 | 15 |
| 465, Edifício Copaiba | 75% | 2 | 4 |
| 532, Condomínio Edifício Regina | 65% | 2 | 3 |
| 1688, Edifício Loris | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.