Resumo
No Edifício Jardim Colonial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.231. Os apartamentos têm de 64 a 76 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.231
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardim ColonialNome na Receita Federal. · CEP 05417-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Colonial, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Colonial (R$ 10.231) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.785
- R$ 7.787 a 9.256
- R$ 9.261 a 11.372
- R$ 11.399 a 13.898
- R$ 14.466 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.231 o m² do Edifício Jardim Colonial
Mais negociado
34 vendas
Pop Grafite · a 187 m
| Edifício Jardim ColonialEste prédio · Rua Mourato Coelho, 756 | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 26 m | 26 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 33 m | 33 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 75 m | 75 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 84 m | 84 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 99 m | 99 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 100 m | 100 m | 1 | fev/2025 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 101 m | 101 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 104 m | 104 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 106 m | 106 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 111 m | 111 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 114 m | 114 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 121 m | 121 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 128 m | 128 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 129 m | 129 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 132 m | 132 m | 3 | jan/2025 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 138 m | 138 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 149 m | 149 m | 10 | ago/2026 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 159 m | 159 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 159 m | 159 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 160 m | 160 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 162 m | 162 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 163 m | 163 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 169 m | 169 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisRua Fradique Coutinho, 928 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2023 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 187 m | 187 m | 34 | abr/2026 | |
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 211 m | 211 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 227 m | 227 m | 12 | jul/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 238 m | 238 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 250 m | 250 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 255 m | 255 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DanielaRua Fradique Coutinho, 1036 · a 258 m | 258 m | 4 | mai/2026 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 268 m | 268 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 80 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2025 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 284 m | 284 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 292 m | 292 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 316 m | 316 m | 8 | abr/2026 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 317 m | 317 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 327 m | 327 m | 12 | jul/2026 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 331 m | 331 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| Vernissage PinheirosRua Horácio Lane, 59 · a 354 m | 354 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 363 m | 363 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 376 m | 376 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 379 m | 379 m | 5 | ago/2026 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 384 m | 384 m | 16 | mar/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 389 m | 389 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 398 m | 398 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 407 m | 407 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 420 m | 420 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 422 m | 422 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio JeribatubaRua Morás, 418 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 448 m | 448 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 451 m | 451 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2025 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 76 m² | R$ 738.312 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 464.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2022 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 716, Condomínio Edifício Inspiratto | 84% | 3 | 9 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Arly | 78% | 2 | 21 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Colonial?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.