Resumo
No Edifício Inspiratto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.227. Os apartamentos têm de 139 a 249 m², e o mais vendido, de 139 m², sai por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.227
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício InspirattoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Inspiratto · CEP 05417-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 139 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 139 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2026 | 139 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2025 | 139 m² | R$ 2.180.000 | |
| abr/2024 | 249 m² | R$ 5.200.000 | |
| mar/2024 | 139 m² | R$ 508.200 | |
| fev/2024 | 139 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2023 | 249 m² | R$ 4.900.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 2.375.000 | |
| set/2022 | 249 m² | R$ 728.191 | |
| jun/2022 | 139 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2022 | 139 m² | R$ 2.544.204 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 2.500.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 2.600.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
84%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 2 | R$ 2.650.000 | ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 249 m² | 3 | R$ 3.651.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Arly | 78% | 2 | 21 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
| 1410, Condomínio Moou | sem número | 2 | 19 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Inspiratto?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.