Resumo
No Moou, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.040. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.040
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio MoouNome na Receita Federal. · CEPs 05417-002 e 05417-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 100 m² | R$ 1.780.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 71 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2022 | 150 m² | R$ 2.740.000 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 699.608 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 905.512 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 595.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 1.496.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.495.840 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 1.495.370 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 1.495.300 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.495.250 | ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.495.110 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 1 | R$ 4.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 1 | R$ 4.379.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 1 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 2.074.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 1.496.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mourato Coelho com venda no último ano.
| 658, Condomínio Edifício Art's Mourato Coelho | 86% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1151, Condomínio Praca Mada | 87% | 5 | 13 |
| Rua Mourato Coelho, 250 | 82% | 3 | 6 |
| 716, Condomínio Edifício Inspiratto | 84% | 3 | 9 |
| 111, Condomínio Mourato 111 | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Arly | 78% | 2 | 21 |
| 208, Condomínio Vitrine Mourato | 39% | 2 | 13 |
| 482, Condomínio Edifício Engenheiro Zacharias Giancoli | sem número | 2 | 1 |
| 576, Condomínio Edifício Vanessa | sem número | 2 | 5 |
| 738, Condomínio Edifício Jaguari | 115% | 2 | 5 |
| 763, Condomínio Edifício Dora | sem número | 2 | 1 |
| 1199, Condomínio do Edifício Abaete | 74% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Moou?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,03 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.