Resumo
No do Edifício Claudia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 05418-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Claudia, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Claudia (R$ 10.476) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.089
- R$ 8.128 a 9.256
- R$ 9.261 a 10.303
- R$ 10.593 a 13.168
- R$ 13.289 a 26.060
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 10.476 o m² do do Edifício Claudia
Mais negociado
25 vendas
Edifício Art's Mourato Coelho · a 256 m
| do Edifício ClaudiaEste prédio · Rua Deputado Lacerda Franco, 112 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 24 m | 24 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 41 m | 41 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 115 m | 115 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 122 m | 122 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 124 m | 124 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 136 m | 136 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 151 m | 151 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 161 m | 161 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 162 m | 162 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 191 m | 191 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 196 m | 196 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 202 m | 202 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 206 m | 206 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 208 m | 208 m | 3 | fev/2026 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 217 m | 217 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 224 m | 224 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 225 m | 225 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 225 m | 225 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 231 m | 231 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 246 m | 246 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 249 m | 249 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 256 m | 256 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 263 m | 263 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 272 m | 272 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 296 m | 296 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2023 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 311 m | 311 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 312 m | 312 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 314 m | 314 m | 4 | set/2026 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 320 m | 320 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 326 m | 326 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 329 m | 329 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 334 m | 334 m | 15 | jun/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 335 m | 335 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 340 m | 340 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 345 m | 345 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 349 m | 349 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 360 m | 360 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 364 m | 364 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 368 m | 368 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 380 m | 380 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 386 m | 386 m | 7 | out/2025 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 386 m | 386 m | 17 | abr/2026 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 388 m | 388 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 389 m | 389 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 396 m | 396 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 411 m | 411 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 411 m | 411 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 414 m | 414 m | 10 | ago/2026 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 417 m | 417 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 431 m | 431 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 435 m | 435 m | 10 | jul/2026 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 435 m | 435 m | 34 | abr/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Simão Álvares, 92 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Simão Álvares, 80a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 456 m | 456 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 463 m | 463 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 466 m | 466 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 471 m | 471 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 472 m | 472 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 476 m | 476 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2024 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 496 m | 496 m | 35 | abr/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 499 m | 499 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 49 m² | R$ 516.800 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Lacerda Franco com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Lobras Pinheiros | 88% | 2 | 12 |
|---|---|---|---|
| 144, Condomínio Edifício Omni Pinheiros | 80% | 2 | 13 |
| 313, Condomínio Edifício São Carlos | sem número | 2 | 10 |
| 53, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 1 | 1 |
| 365, Condomínio Edifício Sandra Regina | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Claudia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.