Resumo
No Edifício São Luiz, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício São LuizNome na Receita Federal. · CEP 05404-015
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Luiz, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 237 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Luiz (R$ 10.939) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.055 a 7.643
- R$ 7.787 a 8.594
- R$ 8.631 a 10.239
- R$ 10.303 a 15.271
- R$ 15.595 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 237 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.939 o m² do Edifício São Luiz
Mais negociado
43 vendas
Edifício You, Faria Lima · a 243 m
| Edifício São LuizEste prédio · Rua Artur de Azevedo, 1985 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 7 m | 7 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 21 m | 21 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 52 m | 52 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 111 m | 111 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 113 m | 113 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 122 m | 122 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 124 m | 124 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 141 m | 141 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 146 m | 146 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 153 m | 153 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 177 m | 177 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 194 m | 194 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 196 m | 196 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 199 m | 199 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 207 m | 207 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 219 m | 219 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 227 m | 227 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 228 m | 228 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 233 m | 233 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 236 m | 236 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 243 m | 243 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2026 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 257 m | 257 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 269 m | 269 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 277 m | 277 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 282 m | 282 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Simão Álvares, 80a 287 m | 287 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Simão Álvares, 92 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 300 m | 300 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 304 m | 304 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 307 m | 307 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 310 m | 310 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 317 m | 317 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 323 m | 323 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 325 m | 325 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 330 m | 330 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 348 m | 348 m | 5 | ago/2026 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 365 m | 365 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 387 m | 387 m | 3 | fev/2026 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 387 m | 387 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 400 m | 400 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 406 m | 406 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 406 m | 406 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 406 m | 406 m | 8 | ago/2026 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 407 m | 407 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 410 m | 410 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 421 m | 421 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 444 m | 444 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 458 m | 458 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 462 m | 462 m | 183 | jul/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 479 m | 479 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 52 m² | R$ 564.213 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Azevedo com venda no último ano.
| 1813, Edge Pinheiros | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 142, Condomínio Espaco A | sem número | 4 | 2 |
| 1537, Condomínio Edifício Nossa Senhora de Guadalupe | sem número | 3 | 0 |
| 1681, Condomínio Edifício Paranoa | 65% | 3 | 5 |
| 1999, Condomínio Edifício Arael | 67% | 3 | 10 |
| 2013, Condomínio Edifício Moroty | 91% | 3 | 6 |
| 533, Condomínio Edifício Hermelindo Nicodemo | 71% | 2 | 4 |
| 1220, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 2 | 3 |
| 1231, Condomínio Edifício Sonia | sem número | 2 | 0 |
| 1424, Condomínio Edifício Leo | 81% | 2 | 3 |
| 1790, Condomínio Edifício San Martins | 65% | 2 | 10 |
| 761, Condomínio Edifício Colibri | sem número | 1 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.