Resumo
No Edifício Drogasil Pinheiros, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Drogasil PinheirosNome na Receita Federal. · CEP 05405-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Drogasil Pinheiros, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Drogasil Pinheiros (R$ 7.350) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 7.322
- R$ 7.434 a 8.594
- R$ 8.683 a 10.939
- R$ 11.025 a 13.363
- R$ 13.396 a 24.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.350 o m² do Edifício Drogasil Pinheiros
Mais negociado
12 vendas
Residencial Fusion Pinheiros · a 215 m
| Edifício Drogasil PinheirosEste prédio · Rua Teodoro Sampaio, 2763 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 164 m | 164 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 199 m | 199 m | 4 | set/2025 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 211 m | 211 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 215 m | 215 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 251 m | 251 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 304 m | 304 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 327 m | 327 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 335 m | 335 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2023 | |
| HomelikeRua Fernão Dias, 407 · a 337 m | 337 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 344 m | 344 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 347 m | 347 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Faria Lima New StyleRua Fernão Dias, 400 · a 352 m | 352 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 355 m | 355 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 360 m | 360 m | 10 | out/2025 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 374 m | 374 m | 1 | jun/2022 | |
| Do It PinheirosRua Fernão Dias, 370 · a 380 m | 380 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Sumidouro, 138a 382 m | 382 m | 1 | ago/2022 | |
| Dna PinheirosRua Fernão Dias, 323 · a 390 m | 390 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Senador Rodolfo MirandaRua Cardeal Arco Verde, 3061 · a 400 m | 400 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 412 m | 412 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João Elias Saada, 156a 417 m | 417 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 420 m | 420 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 426 m | 426 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira de Araújo, 995a 441 m | 441 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 445 m | 445 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonRua Ferreira de Araújo, 961 · a 447 m | 447 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício VersatilleRua Ferreira de Araújo, 1000 · a 460 m | 460 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Fernao DiasRua Fernão Dias, 279 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício das RosasRua Fernão Dias, 264 · a 482 m | 482 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TivoliRua Fernão Dias, 268 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza del SolRua Jorge Rizzo, 217 · a 487 m | 487 m | 13 | ago/2025 | |
| B.side Faria LimaRua Jorge Rizzo, 265 · a 488 m | 488 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Butantã, 313a 497 m | 497 m | 5 | jan/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 95 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2025 | 75 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 985.800 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro Sampaio com venda no último ano.
| 1424, Condomínio Edifício Jardim das Antilhas | 73% | 7 | 15 |
|---|---|---|---|
| 363, Condomínio Edifício Pegasus | 73% | 5 | 12 |
| 1020, Condomínio Edifício Centro Empresarial Pinheiros | sem número | 5 | 2 |
| 1355, Condomínio Edifício Teodoro Sampaio | 69% | 5 | 4 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | 100% | 5 | 7 |
| 2611, Condomínio Edifício Fouadfaiz Abboud | sem número | 4 | 5 |
| 408, Condomínio Edifício Royal Studium | sem número | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Andes | 70% | 2 | 6 |
| 632, Condomínio Edifício Amapa | 97% | 2 | 5 |
| 741, Condomínio Edifício Edmir Teixeira | sem número | 2 | 0 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812 | 77% | 2 | 11 |
| 510, Condomínio Edifício Alamac Ii | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Drogasil Pinheiros?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.