Resumo
No Edifício Senador Rodolfo Miranda, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Senador Rodolfo MirandaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.sen.rodolfo Miran… · CEP 05407-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Senador Rodolfo Miranda, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Senador Rodolfo Miranda (R$ 11.485) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 6.854
- R$ 7.285 a 7.434
- R$ 8.724 a 12.555
- R$ 13.028 a 13.978
- R$ 16.129 a 24.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 161 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.401
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 11.485 o m² do Edifício Senador Rodolfo Miranda
Mais negociado
90 vendas
B.side Faria Lima · a 118 m
| Edifício Senador Rodolfo MirandaEste prédio · Rua Cardeal Arco Verde, 3061 | — | 4 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del SolRua Jorge Rizzo, 217 · a 113 m | 113 m | 13 | ago/2025 | |
| B.side Faria LimaRua Jorge Rizzo, 265 · a 118 m | 118 m | 90 | ago/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 206 m | 206 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 267 m | 267 m | 38 | jan/2026 | |
| Rua Butantã, 313a 272 m | 272 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2026 | |
| New Studio PinheirosRua Butantã, 408 · a 309 m | 309 m | 13 | jul/2026 | |
| Home Design PinheirosRua Eusebio Matoso, 786 · a 323 m | 323 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Manduri, 283a 362 m | 362 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manduri, 263a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ManduriRua Manduri, 243 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 392 m | 392 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 424 m | 424 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 453 m | 453 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 124 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2023 | 144 m² | R$ 1.220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arco Verde com venda no último ano.
| 1878, Condomínio Edifício Jardim do Eden | 111% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arco Verde, 230 | sem número | 1 | 0 |
| 1858, Condomínio Edifício Afonso Giordano | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Senador Rodolfo Miranda?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.