Resumo
No Edifício Plaza del Sol, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Plaza del SolNome na Receita Federal. · CEP 05424-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza del Sol, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza del Sol (R$ 11.025) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 6.854
- R$ 7.350 a 10.683
- R$ 11.485 a 13.028
- R$ 13.777 a 15.649
- R$ 16.129 a 24.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.683
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 11.025 o m² do Edifício Plaza del Sol
Mais negociado
90 vendas
B.side Faria Lima · a 7 m
| Edifício Plaza del SolEste prédio · Rua Jorge Rizzo, 217 | — | 13 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| B.side Faria LimaRua Jorge Rizzo, 265 · a 7 m | 7 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício Senador Rodolfo MirandaRua Cardeal Arco Verde, 3061 · a 113 m | 113 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Butantã, 313a 202 m | 202 m | 5 | jan/2025 | |
| Home Design PinheirosRua Eusebio Matoso, 786 · a 214 m | 214 m | 27 | ago/2026 | |
| New Studio PinheirosRua Butantã, 408 · a 218 m | 218 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 311 m | 311 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 368 m | 368 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Manduri, 283a 415 m | 415 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício IsaRua Pais Leme, 154 · a 415 m | 415 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Manduri, 263a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CotiaRua Campo Alegre, 60 · a 437 m | 437 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ManduriRua Manduri, 243 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Summit PinheirosRua Eugênio de Medeiros, 288 · a 448 m | 448 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Padre Carvalho, 787a 488 m | 488 m | 1 | jul/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 100 m² | R$ 1.145.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 1.097.645 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 932.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 1.022.747 | |
| dez/2023 | 100 m² | R$ 983.000 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 1.120.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 1.170.102 | |
| mar/2023 | 100 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2023 | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 100 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Rizzo com venda no último ano.
| 265, B.side Faria Lima | novo | 24 | 17 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza del Sol?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.