Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.246.
m² vendido, último ano
R$ 19.246
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05408-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.246) fica 91% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.058
- R$ 8.128 a 9.925
- R$ 10.016 a 10.975
- R$ 10.987 a 12.785
- R$ 12.893 a 24.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 325 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.057
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+91%
R$ 19.246 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Oscar, By You Inc · a 197 m
| Rua Cardeal Arco Verde, 230Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 22 m | 22 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 79 m | 79 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 80 m | 80 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 87 m | 87 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 88 m | 88 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 90 m | 90 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 114 m | 114 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 119 m | 119 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 155 m | 155 m | 4 | nov/2025 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 157 m | 157 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 158 m | 158 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 170 m | 170 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício On Time Oscar FreireRua Oscar Freire, 2239 · a 177 m | 177 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Sílvio Sacramento, 73 · a 184 m | 184 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 188 m | 188 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 189 m | 189 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 192 m | 192 m | 3 | jan/2024 | |
| Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 197 m | 197 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 201 m | 201 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 204 m | 204 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 207 m | 207 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 207 m | 207 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 217 m | 217 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 227 m | 227 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 227 m | 227 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 244 m | 244 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 252 m | 252 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 263 m | 263 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 281 m | 281 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 285 m | 285 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 285 m | 285 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 307 m | 307 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 312 m | 312 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 329 m | 329 m | 13 | jan/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 331 m | 331 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 334 m | 334 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 347 m | 347 m | 10 | abr/2026 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 353 m | 353 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 354 m | 354 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 355 m | 355 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 363 m | 363 m | 4 | jan/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 364 m | 364 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 364 m | 364 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 369 m | 369 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 371 m | 371 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 386 m | 386 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 391 m | 391 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 398 m | 398 m | 7 | mar/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 399 m | 399 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 399 m | 399 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 431 m | 431 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 432 m | 432 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 441 m | 441 m | 9 | jan/2023 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 445 m | 445 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Capote Valente, 392a 448 m | 448 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 449 m | 449 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 451 m | 451 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 452 m | 452 m | 10 | ago/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 458 m | 458 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 462 m | 462 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 465 m | 465 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 474 m | 474 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 480 m | 480 m | 16 | abr/2026 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 484 m | 484 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 499 m | 499 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 1.002 m² | R$ 19.280.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arco Verde com venda no último ano.
| 1878, Condomínio Edifício Jardim do Eden | 111% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1858, Condomínio Edifício Afonso Giordano | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.