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Edifício Rio Ceira

Rua Arruda Alvim, 73 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1963 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.661/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Rio Ceira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.661. Os apartamentos vendidos têm 121 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.661

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Rio CeiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rio Ceira · CEP 05410-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rio Ceira, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Ceira (R$ 8.702) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.393 a 8.260
  • R$ 8.359 a 10.047
  • R$ 10.066 a 11.091
  • R$ 11.174 a 12.893
  • R$ 13.208 a 24.902
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.177

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 8.702 o m² do Edifício Rio Ceira

Mais negociado

21 vendas

Edifício Pegasus · a 89 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Rio Ceira
Edifício Rio CeiraEste prédio · Rua Arruda Alvim, 73—4nov/2025referência R$ 8.702
Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 5 m5 m17jul/2026+35% R$ 11.709
Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 24 m24 m5mar/2026+40% R$ 12.158
Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 44 m44 m2mai/2025+24% R$ 10.822
Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 48 m48 m3jan/2024-36% R$ 5.603
Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 50 m50 m5out/2025+15% R$ 10.047
Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 54 m54 m2mai/2025-35% R$ 5.685
Edifício JoaRua Arruda Alvim, 29 · a 57 m57 m2jun/2025-18% R$ 7.172
Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 71 m71 m1jun/2025-18% R$ 7.113
Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 81 m81 m1mar/2026-16% R$ 7.307
Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 89 m89 m21abr/2026+21% R$ 10.555

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,3 mil8,7 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rio Ceira
nov/2025121 m²R$ 1.050.000R$ 8.661

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Rio Ceira
133 m²3R$ 1.199.000R$ 9.015VivaReal e ZAP
133 m²3R$ 1.100.000R$ 8.271VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Arruda Alvim com venda no último ano.

Prédios da Rua Arruda Alvim
94, Condomínio Estilo Jardinssem número520
136, Condomínio Edifício Solar dos Arrudassem número42
297, Edifício Window Jardins87%317
423, Edifício Galeno de Almeida Open Viewsem número33
145, Condomínio Edifício Nicola Pardelli78%27
49, Condomínio Edifício Contemporaneumsem número11
161, Condomínio Edifício São Fernandosem número14

7 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.