Resumo
No Conjunto Arquitetonico Ville Renaissance, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceNome na Receita Federal. · CEP 05410-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Arquitetonico Ville Renaissance, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Arquitetonico Ville Renaissance (R$ 10.016) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.210
- R$ 8.222 a 9.656
- R$ 9.715 a 10.822
- R$ 10.835 a 12.685
- R$ 12.707 a 27.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 10.016 o m² do Conjunto Arquitetonico Ville Renaissance
Mais negociado
74 vendas
Benedito Pinheiros · a 102 m
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceEste prédio · Rua Alves Guimarães, 921 | — | 7 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 12 m | 12 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 24 m | 24 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 28 m | 28 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 50 m | 50 m | 7 | abr/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 86 m | 86 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 89 m | 89 m | 5 | abr/2025 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 102 m | 102 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 104 m | 104 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 127 m | 127 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 127 m | 127 m | 23 | jul/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 129 m | 129 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 141 m | 141 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 144 m | 144 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 154 m | 154 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 161 m | 161 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 167 m | 167 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 167 m | 167 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 172 m | 172 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 198 m | 198 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 202 m | 202 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 210 m | 210 m | 5 | ago/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 219 m | 219 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Galeno de Almeida, 207 · a 220 m | 220 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 223 m | 223 m | 10 | mai/2026 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 223 m | 223 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 237 m | 237 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 243 m | 243 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 262 m | 262 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício On Time Oscar FreireRua Oscar Freire, 2239 · a 262 m | 262 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de ItanhangaRua João Moura, 1310 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2025 | |
| Oscar, By You IncRua Oscar Freire, 2295 · a 270 m | 270 m | 47 | jun/2026 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 279 m | 279 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 283 m | 283 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 283 m | 283 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 285 m | 285 m | 9 | nov/2025 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 287 m | 287 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício IsabelaRua Oscar Freire, 2371 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 300 m | 300 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 302 m | 302 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 304 m | 304 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 307 m | 307 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 313 m | 313 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 318 m | 318 m | 5 | mai/2025 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 321 m | 321 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 323 m | 323 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 327 m | 327 m | 14 | mai/2025 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 329 m | 329 m | 4 | out/2025 | |
| Oscar Freire Open ViewRua Galeno de Almeida, 107 · a 331 m | 331 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Tante ZoeRua Amália de Noronha, 277 · a 332 m | 332 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 1100 · a 336 m | 336 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 337 m | 337 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 342 m | 342 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 346 m | 346 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 364 m | 364 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 372 m | 372 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JaguaraoRua Lisboa, 1208 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 375 m | 375 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Van GuimaraesRua Alves Guimarães, 1292 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício SantaritaRua Lisboa, 1128 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2026 | |
| Loft São Paulo VRua Amália de Noronha, 525 · a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Vision Capote ValenteRua Capote Valente, 1300 · a 381 m | 381 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 381 m | 381 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Galeno de Almeida Open ViewRua Arruda Alvim, 423 · a 382 m | 382 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Lisboa, 1142a 384 m | 384 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LisboaRua Lisboa, 1194 · a 385 m | 385 m | 8 | dez/2025 | |
| In Out AmericaRua Amália de Noronha, 99 · a 387 m | 387 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de SouselRua Ásia, 108 · a 404 m | 404 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de CapanemaPraça Benedito Calixto, 186 · a 406 m | 406 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 406 m | 406 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 412 m | 412 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 414 m | 414 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 423 m | 423 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Carlos GomesRua Alves Guimarães, 1354 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício São BarnabeRua Oscar Freire, 2595 · a 430 m | 430 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 438 m | 438 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 443 m | 443 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos ArrudasRua Arruda Alvim, 136 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 450 m | 450 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 450 m | 450 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício São FernandoRua Arruda Alvim, 161 · a 451 m | 451 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2025 | |
| Option HomeRua Alves Guimarães, 1398 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 467 m | 467 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nicola PardelliRua Arruda Alvim, 145 · a 469 m | 469 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 474 m | 474 m | 6 | jan/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 481 m | 481 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 489 m | 489 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 491 m | 491 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 493 m | 493 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim das BandeirasRua Doutor Louis Couty, 35 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Rio CeiraRua Arruda Alvim, 73 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2025 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 495 m | 495 m | 30 | jul/2026 | |
| Estilo JardinsRua Arruda Alvim, 94 · a 498 m | 498 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 120 m² | R$ 1.190.000 | |
| jul/2023 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2023 | 120 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 120 m² | R$ 1.325.000 | |
| ago/2022 | 120 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 1.850.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 134 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.480.000 | ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 1.479.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alves Guimarães com venda no último ano.
| 287, Condomínio Core Pinheiros | novo | 35 | 79 |
|---|---|---|---|
| 187, Ag Residences | novo | 19 | 12 |
| 120, Condomínio Mobi One Estacao Oscar Freire | novo | 7 | 28 |
| 251, Condomínio Mobi One Pinheiros | novo | 6 | 73 |
| 198, Edifício Pine | sem número | 5 | 2 |
| 434, Residencial Pinheiros Connection | sem número | 5 | 10 |
| 518, Condomínio Edifício Art Nouveau | 85% | 5 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Conde de Guimaraes | sem número | 5 | 3 |
| 1120, Meet Sp | sem número | 5 | 45 |
| 1380, Condomínio Terrae | novo | 5 | 51 |
| 1450, You, Collection Alves Guimaraes | sem número | 5 | 51 |
| 105, Condomínio Nik Alves Guimaraes | novo | 4 | 42 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Arquitetonico Ville Renaissance?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.