Resumo
No Edifício Osorio Alves Cardoso, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Osorio Alves CardosoNome na Receita Federal. · CEP 05405-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Osorio Alves Cardoso, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 493 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Osorio Alves Cardoso (R$ 5.812) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.346 a 8.473
- R$ 8.535 a 10.016
- R$ 10.066 a 11.216
- R$ 11.305 a 13.699
- R$ 13.791 a 24.902
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 493 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 5.812 o m² do Edifício Osorio Alves Cardoso
Mais negociado
38 vendas
Edifício Define Home Life Pinheiros · a 282 m
| Edifício Osorio Alves CardosoEste prédio · Rua Teodoro Sampaio, 797 | — | 2 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 30 m | 30 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 47 m | 47 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 51 m | 51 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Edmir TeixeiraRua Teodoro Sampaio, 741 · a 52 m | 52 m | 8 | ago/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Via ColombaRua Alves Guimarães, 623 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EddaRua Cristiano Viana, 670 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 100 m | 100 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Grand Space PinheirosRua Cristiano Viana, 717 · a 101 m | 101 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoRua Alves Guimarães, 643 · a 112 m | 112 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 120 m | 120 m | 4 | set/2025 | |
| Paco dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 642 · a 122 m | 122 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 128 m | 128 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 134 m | 134 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MarinaRua Cristiano Viana, 739 · a 136 m | 136 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 137 m | 137 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 140 m | 140 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Vertical SpaceRua Cristiano Viana, 250 · a 141 m | 141 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cristiano Viana, 753 · a 143 m | 143 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 148 m | 148 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício AmapaRua Teodoro Sampaio, 632 · a 160 m | 160 m | 3 | abr/2026 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 162 m | 162 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Alves Guimarães, 689 · a 168 m | 168 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RavelRua Alves Guimarães, 733 · a 169 m | 169 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Lexington Plaza ResidenceRua João Moura, 945 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 171 m | 171 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 174 m | 174 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Santa ConstancaRua Alves Guimarães, 511 · a 175 m | 175 m | 7 | mar/2026 | |
| MeridianiRua Cristiano Viana, 765 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício TabaferRua João Moura, 942 · a 176 m | 176 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício ElianaRua João Moura, 975 · a 176 m | 176 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AndesRua Teodoro Sampaio, 621 · a 177 m | 177 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 182 m | 182 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 195 m | 195 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 201 m | 201 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Cristiano Viana, 787 · a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Cristiano VianaRua Cristiano Viana, 687 · a 206 m | 206 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 220 m | 220 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 220 m | 220 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício TamanasRua Cardeal Arcoverde, 484 · a 235 m | 235 m | 6 | fev/2026 | |
| Vie PinheirosRua Alves Guimarães, 855 · a 243 m | 243 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor ClassicRua Capote Valente, 671 · a 248 m | 248 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 249 m | 249 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 251 m | 251 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila AdrianaRua Capote Valente, 513 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de GuimaraesRua Alves Guimarães, 866 · a 259 m | 259 m | 12 | ago/2026 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 260 m | 260 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 266 m | 266 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Lisboa, 508a 269 m | 269 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 272 m | 272 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 272 m | 272 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 272 m | 272 m | 5 | nov/2025 | |
| Calixt - PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 857 · a 272 m | 272 m | 4 | ago/2026 | |
| Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 277 m | 277 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 280 m | 280 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 280 m | 280 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 282 m | 282 m | 38 | jul/2026 | |
| Perola dos GuimaraesRua Alves Guimarães, 856 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Oscar VilleRua Oscar Freire, 1811 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Alamac IiRua Teodoro Sampaio, 510 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Capote Valente, 392a 298 m | 298 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício ValeriaRua João Moura, 1108 · a 304 m | 304 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Barao de CapanemaPraça Benedito Calixto, 186 · a 308 m | 308 m | 20 | mai/2026 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 310 m | 310 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LianeRua Capote Valente, 429 · a 312 m | 312 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AruamaRua Cardeal Arcoverde, 388 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício RenataRua Alves Guimarães, 882 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Capote Valente 493Rua Capote Valente, 493 · a 331 m | 331 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 331 m | 331 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Quartier D'orRua Capote Valente, 361 · a 340 m | 340 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Felix MendelsshonRua João Moura, 956 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2024 | |
| Benedito PinheirosRua Cristiano Viana, 950 · a 346 m | 346 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Triesse IiiRua Capote Valente, 879 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Duque de GuimaraesRua Alves Guimarães, 896 · a 352 m | 352 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 352 m | 352 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua João Moura, 1156a 352 m | 352 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Capote Valente, 851 · a 353 m | 353 m | 6 | mai/2026 | |
| Kronos Vila MadalenaRua João Moura, 1151 · a 353 m | 353 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 356 m | 356 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício SidonRua Oscar Freire, 1929 · a 358 m | 358 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico Ville RenaissanceRua Alves Guimarães, 921 · a 363 m | 363 m | 7 | out/2023 | |
| Edifício Triesse IRua João Moura, 1182 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 364 m | 364 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Oscar Freire, 1961 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício The Oscar Freire PlazaRua Oscar Freire, 1799 · a 367 m | 367 m | 14 | out/2025 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 369 m | 369 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TabatingaRua Oscar Freire, 2077 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MinisterRua Oscar Freire, 1775 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maison FlorenceRua Capote Valente, 900 · a 382 m | 382 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Oscar Freire, 1814 · a 382 m | 382 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício IngaRua Oscar Freire, 1753 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Vila RegiaRua Alves Guimarães, 960 · a 390 m | 390 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 392 m | 392 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício VenezaRua Oscar Freire, 1735 · a 393 m | 393 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Oscar Freire Home FlexRua Oscar Freire, 2040 · a 393 m | 393 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Capote ValenteRua Capote Valente, 929 · a 398 m | 398 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana D' TreviRua Oscar Freire, 1967 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GascogneRua Oscar Freire, 1707 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 401 m | 401 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Royal StudiumRua Teodoro Sampaio, 408 · a 401 m | 401 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Hemag VRua Capote Valente, 926 · a 402 m | 402 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício D'aliceRua Oscar Freire, 1758 · a 404 m | 404 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 408 m | 408 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Joao dos Reis de Souza DantasRua Alves Guimarães, 980 · a 412 m | 412 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 412 m | 412 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 413 m | 413 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Oscar Freire, 1702 · a 416 m | 416 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício JuliusRua Oscar Freire, 2121 · a 419 m | 419 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 427 m | 427 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 434 m | 434 m | 7 | ago/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 437 m | 437 m | 28 | jun/2026 | |
| Rua Oscar Freire, 1668a 441 m | 441 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PegasusRua Teodoro Sampaio, 363 · a 442 m | 442 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício SaroncabaRua Capote Valente, 964 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Home Studio 47Rua Capote Valente, 990 · a 448 m | 448 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Teodoro Sampaio, 342 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 455 m | 455 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresRua Oscar Freire, 2185 · a 457 m | 457 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Carlos de OliveiraRua Arruda Alvim, 54 · a 463 m | 463 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Arruda Alvim, 36 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Oscar FreireRua Oscar Freire, 1754 · a 466 m | 466 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 472 m | 472 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício JahuRua Artur de Azevedo, 70 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cardeal Arco Verde, 230a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 478 m | 478 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Francisco Leitão, 654 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 483 m | 483 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício RoseliRua Francisco Leitão, 640 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Teodoro Sampaio, 316 · a 485 m | 485 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 486 m | 486 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Arruda Alvim, 35 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Dona LeonidiaRua Cardeal Arcoverde, 201 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício L'atelierRua Francisco Leitão, 614 · a 492 m | 492 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ContemporaneumRua Arruda Alvim, 49 · a 493 m | 493 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2025 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Window JardinsRua Arruda Alvim, 297 · a 497 m | 497 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 497 m | 497 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItaperiRua Francisco Leitão, 635 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 500 m | 500 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 409.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 636.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro Sampaio com venda no último ano.
| 1424, Condomínio Edifício Jardim das Antilhas | 73% | 7 | 15 |
|---|---|---|---|
| 363, Condomínio Edifício Pegasus | 73% | 5 | 12 |
| 1020, Condomínio Edifício Centro Empresarial Pinheiros | sem número | 5 | 2 |
| 1355, Condomínio Edifício Teodoro Sampaio | 69% | 5 | 4 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | 100% | 5 | 7 |
| 2611, Condomínio Edifício Fouadfaiz Abboud | sem número | 4 | 5 |
| 408, Condomínio Edifício Royal Studium | sem número | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Andes | 70% | 2 | 6 |
| 632, Condomínio Edifício Amapa | 97% | 2 | 5 |
| 741, Condomínio Edifício Edmir Teixeira | sem número | 2 | 0 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812 | 77% | 2 | 11 |
| 510, Condomínio Edifício Alamac Ii | sem número | 1 | 1 |
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Quanto vale o seu apartamento no Edifício Osorio Alves Cardoso?
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.