Resumo
No Edifício Colibri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.690. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 64 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.690
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ColibriNome na Receita Federal. · CEP 05404-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 64 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 60 m² | R$ 367.920 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 655.500 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 611.940 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 372.400 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 1.070.000 | ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Azevedo com venda no último ano.
| 1813, Edge Pinheiros | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 142, Condomínio Espaco A | sem número | 4 | 2 |
| 1537, Condomínio Edifício Nossa Senhora de Guadalupe | sem número | 3 | 0 |
| 1681, Condomínio Edifício Paranoa | 65% | 3 | 5 |
| 1999, Condomínio Edifício Arael | 67% | 3 | 10 |
| 2013, Condomínio Edifício Moroty | 91% | 3 | 6 |
| 533, Condomínio Edifício Hermelindo Nicodemo | 71% | 2 | 4 |
| 1220, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 2 | 3 |
| 1231, Condomínio Edifício Sonia | sem número | 2 | 0 |
| 1424, Condomínio Edifício Leo | 81% | 2 | 3 |
| 1790, Condomínio Edifício San Martins | 65% | 2 | 10 |
| 776, Condomínio Edifício Taida | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colibri?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.