Resumo
No Espaco A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.837. Os apartamentos têm de 70 a 236 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.837
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Espaco ANome na Receita Federal. · CEP 05404-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 695.000 | |
| set/2025 | 236 m² | R$ 4.400.000 | |
| ago/2025 | 70 m² | R$ 774.391 | |
| jun/2025 | 236 m² | R$ 4.800.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 236 m² | R$ 4.500.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2025 | 236 m² | R$ 4.470.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 236 m² | R$ 598.127 | |
| ago/2024 | 236 m² | R$ 3.030.000 | |
| set/2022 | 361 m² | R$ 5.800.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 735.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Artur de Azevedo com venda no último ano.
| 1813, Edge Pinheiros | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1537, Condomínio Edifício Nossa Senhora de Guadalupe | sem número | 3 | 0 |
| 1681, Condomínio Edifício Paranoa | 65% | 3 | 5 |
| 1999, Condomínio Edifício Arael | 67% | 3 | 10 |
| 2013, Condomínio Edifício Moroty | 91% | 3 | 6 |
| 533, Condomínio Edifício Hermelindo Nicodemo | 71% | 2 | 4 |
| 1220, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 2 | 3 |
| 1231, Condomínio Edifício Sonia | sem número | 2 | 0 |
| 1424, Condomínio Edifício Leo | 81% | 2 | 3 |
| 1790, Condomínio Edifício San Martins | 65% | 2 | 10 |
| 761, Condomínio Edifício Colibri | sem número | 1 | 12 |
| 776, Condomínio Edifício Taida | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Espaco A?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.