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Edifício Tapajos

Rua Teodoro Sampaio, 1120 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.372/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Tapajos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.372. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.372

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TapajosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tapajos · CEP 05406-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tapajos, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 417 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tapajos (R$ 9.240) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.346 a 8.216
  • R$ 8.454 a 9.833
  • R$ 9.925 a 11.005
  • R$ 11.066 a 13.330
  • R$ 13.485 a 21.670
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 417 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.573

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 9.240 o m² do Edifício Tapajos

Mais negociado

38 vendas

Edifício Define Home Life Pinheiros · a 110 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Tapajos
Edifício TapajosEste prédio · Rua Teodoro Sampaio, 1120—2ago/2026referência R$ 9.240
Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 48 m48 m16jun/2026+27% R$ 11.694
Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 48 m48 m5abr/2026+2% R$ 9.439
Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 48 m48 m5nov/2025-12% R$ 8.097
Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 107 m107 m29mar/2026+20% R$ 11.079
Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 110 m110 m38jul/2026+73% R$ 15.996
Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 120 m120 m7nov/2025+31% R$ 12.081
Rua Lisboa, 508a 133 m133 m2fev/2024+12% R$ 10.352
Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 152 m152 m4abr/2026-17% R$ 7.670
Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 155 m155 m5jun/2024-8% R$ 8.473
Edifício Atelier Des ArtsRua Francisco Leitão, 607 · a 178 m178 m7jun/2026+36% R$ 12.592

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520268,1 mil10,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tapajos
ago/202652 m²R$ 535.000R$ 10.372

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tapajos
60 m²1R$ 490.000R$ 8.167VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 515.000R$ 7.923VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro Sampaio com venda no último ano.

Prédios da Rua Teodoro Sampaio
1424, Condomínio Edifício Jardim das Antilhas73%715
363, Condomínio Edifício Pegasus73%512
1020, Condomínio Edifício Centro Empresarial Pinheirossem número52
1355, Condomínio Edifício Teodoro Sampaio69%54
Rua Teodoro Sampaio, 1896100%57
2611, Condomínio Edifício Fouadfaiz Abboudsem número45
408, Condomínio Edifício Royal Studiumsem número26
621, Condomínio Edifício Andes70%26
632, Condomínio Edifício Amapa97%25
741, Condomínio Edifício Edmir Teixeirasem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tapajos?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.