Resumo
No Edifício Casa dos Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.181. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.181
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Casa dos PinheirosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cs dos Pinheiros · CEP 05415-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 84 m² | R$ 1.163.793 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 1.155.700 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 1.175.940 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 1.090.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 794.000 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 1.097.500 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 1.040.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 1.215.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 1.030.080 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
91%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.519.900 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.
| 852, Edifício Versatile Pinheiros | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 470, Helbor Supreme Pinheiros | sem número | 5 | 0 |
| 514, Lindenberg Light Joaquim Antunes | 105% | 5 | 8 |
| 977, Condomínio Edifício Itajai | 61% | 5 | 10 |
| 996, Condomínio Edifício Miami Tower | 98% | 4 | 15 |
| 810, Arte Arquitetura Pinheiros | 88% | 3 | 32 |
| 149, Condomínio Edifício Aracari | sem número | 2 | 0 |
| 577, Condomínio Edifício Mondrian | 80% | 2 | 11 |
| 611, Condomínio Edifício Lysis | sem número | 2 | 2 |
| 797, Condomínio Edifício Edith | sem número | 2 | 6 |
| 819, Condomínio Edifício Itaguai | sem número | 2 | 2 |
| 981, Condomínio Edifício Josel Zalkind | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.