DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Cezanne

Rua Joaquim Antunes, 600 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1978 · vendas até setembro de 2026

R$ 14.272/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Cezanne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.272. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.

m² vendido, último ano

R$ 14.272

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício CezanneNome na Receita Federal. · CEP 05415-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Cezanne, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cezanne (R$ 14.272) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.281 a 8.593
  • R$ 8.616 a 10.179
  • R$ 10.185 a 11.468
  • R$ 11.546 a 14.116
  • R$ 14.179 a 23.864
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.003

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 14.272 o m² do Edifício Cezanne

Mais negociado

27 vendas

Edifício Virgilio · a 253 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Cezanne
Edifício CezanneEste prédio · Rua Joaquim Antunes, 600—6out/2025referência R$ 14.272
Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 5 m5 m3mai/2025-38% R$ 8.891
Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 9 m9 m5mai/2026-3% R$ 13.846
Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 15 m15 m11jun/2026-10% R$ 12.862
Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 40 m40 m3fev/2026-43% R$ 8.095
Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 60 m60 m1mai/2023-40% R$ 8.593
Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 69 m69 m1jun/2024+58% R$ 22.596
Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 72 m72 m1abr/2025-46% R$ 7.724
Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 81 m81 m4mar/2026-11% R$ 12.642
Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 83 m83 m3jun/2025-23% R$ 11.021
Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 103 m103 m8mar/2026+41% R$ 20.156

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,1 mil16,9 mil13,1 mil14,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Cezanne
out/202583 m²R$ 1.188.000R$ 14.272

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Cezanne
244 m²4R$ 4.500.000R$ 18.443ZAP
244 m²4R$ 4.499.000R$ 18.439VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.469.000R$ 18.363VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 4.499.000R$ 18.363VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.400.000R$ 17.500VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 1.400.000R$ 17.500ZAP e VivaReal
80 m²2R$ 1.399.000R$ 17.488VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 878.800R$ 12.554VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 878.500R$ 12.550VivaReal e ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Antunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Joaquim Antunes
852, Edifício Versatile Pinheirossem número62
470, Helbor Supreme Pinheirossem número50
514, Lindenberg Light Joaquim Antunes105%58
977, Condomínio Edifício Itajai61%510
996, Condomínio Edifício Miami Tower98%415
810, Arte Arquitetura Pinheiros88%332
149, Condomínio Edifício Aracarisem número20
577, Condomínio Edifício Mondrian80%211
611, Condomínio Edifício Lysissem número22
797, Condomínio Edifício Edithsem número26

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cezanne?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.