Resumo
No Edifício Toulouse, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ToulouseNome na Receita Federal. · CEP 05413-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Toulouse, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 401 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toulouse (R$ 8.616) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.281
- R$ 8.310 a 9.830
- R$ 9.833 a 11.021
- R$ 11.079 a 13.806
- R$ 13.846 a 23.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 401 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.209
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 8.616 o m² do Edifício Toulouse
Mais negociado
30 vendas
Sports' Garden Pinheiros · a 224 m
| Edifício ToulouseEste prédio · Rua Lisboa, 212 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 12 m | 12 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 62 m | 62 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 62 m | 62 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 73 m | 73 m | 8 | ago/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 74 m | 74 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 98 m | 98 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 101 m | 101 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 101 m | 101 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 115 m | 115 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 119 m | 119 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 129 m | 129 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 129 m | 129 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício DanRua Lisboa, 159 · a 131 m | 131 m | 4 | mai/2025 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 137 m | 137 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 142 m | 142 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 159 m | 159 m | 7 | ago/2026 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 162 m | 162 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 172 m | 172 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 178 m | 178 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 183 m | 183 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 188 m | 188 m | 8 | dez/2025 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 190 m | 190 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 199 m | 199 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 200 m | 200 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 212 m | 212 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2026 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 224 m | 224 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 238 m | 238 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 238 m | 238 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 243 m | 243 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 243 m | 243 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 243 m | 243 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 245 m | 245 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 249 m | 249 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 249 m | 249 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 249 m | 249 m | 6 | abr/2022 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 251 m | 251 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 252 m | 252 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 260 m | 260 m | 2 | dez/2023 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 264 m | 264 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 268 m | 268 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 269 m | 269 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 277 m | 277 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 282 m | 282 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 294 m | 294 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 296 m | 296 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 308 m | 308 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 308 m | 308 m | 7 | nov/2025 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 314 m | 314 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2026 | |
| Edificicio JapiRua dos Pinheiros, 155 · a 327 m | 327 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 328 m | 328 m | 3 | mar/2025 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 329 m | 329 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 329 m | 329 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 333 m | 333 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 335 m | 335 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 336 m | 336 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 338 m | 338 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 338 m | 338 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 340 m | 340 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 342 m | 342 m | 9 | nov/2025 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 344 m | 344 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 347 m | 347 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 351 m | 351 m | 9 | abr/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 361 m | 361 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 361 m | 361 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 362 m | 362 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 364 m | 364 m | 112 | ago/2026 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 369 m | 369 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2024 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 375 m | 375 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 382 m | 382 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 385 m | 385 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 393 m | 393 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 393 m | 393 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Casa dos PinheirosRua Cristiano Viana, 505 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 395 m | 395 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Helbor Loft EvolutionPraça Benedito Calixto, 150 · a 401 m | 401 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoPraça Benedito Calixto, 86 · a 401 m | 401 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dr Joao Batista CiuffoPraça Benedito Calixto, 98 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Santa VitoriaRua Cristiano Viana, 455 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TapajosRua Teodoro Sampaio, 1120 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Edificios Avallon e Maison DieuRua Cristiano Viana, 530 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 419 m | 419 m | 57 | mai/2026 | |
| Edifício HaclamoRua Francisco Leitão, 486 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Tangara PinheirosRua Cônego Eugênio Leite, 866 · a 425 m | 425 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Centro Empresarial PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1020 · a 439 m | 439 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AvallonRua Cristiano Viana, 548 · a 442 m | 442 m | 5 | jul/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 442 m | 442 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Via del TritoneRua João Moura, 860 · a 443 m | 443 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Pinheiros ConnectionRua Alves Guimarães, 434 · a 449 m | 449 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício XinguRua Alves Guimarães, 461 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 454 m | 454 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa MichelettiRua Cônego Eugênio Leite, 942 · a 455 m | 455 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 455 m | 455 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 456 m | 456 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Cônego Eugênio Leite, 916 · a 462 m | 462 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MagdalenaRua Capote Valente, 189 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| La Unita Company JardinsRua Alves Guimarães, 470 · a 470 m | 470 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaRua Alves Guimarães, 485 · a 470 m | 470 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco AmericaRua Capote Valente, 171 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 1355 · a 481 m | 481 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Cristiano Viana, 600 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício RoselysRua Teodoro Sampaio, 763 · a 482 m | 482 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Osorio Alves CardosoRua Teodoro Sampaio, 797 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Art NouveauRua Alves Guimarães, 518 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de MaioRua Joaquim Antunes, 610 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DakarRua Capote Valente, 149 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício RigolettoRua Alves Guimarães, 525 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2024 | |
| Vn Capote ValenteRua Capote Valente, 80 · a 495 m | 495 m | 85 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 99 m² | R$ 963.000 | |
| jul/2025 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2024 | 99 m² | R$ 656.156 | |
| jul/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 104 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.
| 509, Edifício Define Home Life Pinheiros | 72% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 74, Condomínio Jardim Lisboa | novo | 4 | 9 |
| 403, Condomínio Edifício das Fontes | 72% | 4 | 18 |
| Rua Lisboa, 1142 | 81% | 4 | 5 |
| 104, Condomínio Edifício Paula | 66% | 2 | 5 |
| 144, Condomínio Essenza | 111% | 2 | 16 |
| 151, Condomínio Edifício Lisboa | 50% | 2 | 6 |
| 257, Condomínio Edifício Kurt Weill | sem número | 2 | 0 |
| 433, Condomínio Edifício Manes | sem número | 2 | 3 |
| 488, Condomínio Edifício Palacete Alcobaca | sem número | 2 | 4 |
| 518, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 2 | 2 |
| 1173, Condomínio Edifício Araguaia | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toulouse?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.