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Edifício Daisylin

Rua Cônego Eugênio Leite, 574 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1976 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.708/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
53%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Daisylin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.708. Os apartamentos têm de 94 a 117 m², e o mais vendido, de 117 m², sai por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.708

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

53%

Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício DaisylinNome na Receita Federal. · CEP 05414-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Daisylin, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Daisylin (R$ 7.032) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.709 a 8.728
  • R$ 8.774 a 10.315
  • R$ 10.352 a 11.595
  • R$ 11.607 a 14.998
  • R$ 15.051 a 24.773
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 245 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.748

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 7.032 o m² do Edifício Daisylin

Mais negociado

14 vendas

Edifício Duplex Top Tower Pinheiros · a 97 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Daisylin
Edifício DaisylinEste prédio · Rua Cônego Eugênio Leite, 574—8jun/2026referência R$ 7.032
Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 9 m9 m3mar/2025+34% R$ 9.397
Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 10 m10 m2jul/2026+11% R$ 7.840
Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 19 m19 m5set/2023+91% R$ 13.407
Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 31 m31 m7ago/2026+89% R$ 13.314
Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 33 m33 m9abr/2026+58% R$ 11.136
Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 34 m34 m6dez/2025+73% R$ 12.169
Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 36 m36 m6jul/2026+56% R$ 11.003
Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 38 m38 m7mar/2026+55% R$ 10.928
Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 48 m48 m1jul/2025+44% R$ 10.153
Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 54 m54 m11jun/2026+50% R$ 10.544

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520269,5 mil9,1 mil8,5 mil11,1 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Daisylin
jun/2026117 m²R$ 820.000R$ 7.032
out/2025132 m²R$ 840.000R$ 6.385

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 6 anúncios

53%

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Daisylin
130 m²2R$ 2.300.000R$ 17.692VivaReal e ZAP
130 m²2R$ 1.850.000R$ 14.231VivaReal e ZAP
132 m²2R$ 1.849.000R$ 14.008VivaReal e ZAP
117 m²2R$ 1.600.000R$ 13.675VivaReal
109 m²3R$ 1.250.000R$ 11.468VivaReal
111 m²3R$ 1.250.000R$ 11.261VivaReal
111 m²3R$ 1.249.880R$ 11.260VivaReal
109 m²3R$ 1.185.000R$ 10.872VivaReal e ZAP
111 m²3R$ 1.185.000R$ 10.676VivaReal
215 m²2R$ 2.050.000R$ 9.535VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cônego Eugênio Leite com venda no último ano.

Prédios da Rua Cônego Eugênio Leite
652, Condomínio Edifício Jacquelinesem número31
540, Condomínio Edifício Rio Solimoes96%27
588, Condomínio Edifício Valiantsem número22
594, Condomínio Edifício New Classic67%210
632, Condomínio Edifício Nicole85%25
693, Condomínio Edifício Greenplace94%25
892, Condomínio Edifício Andreasem número22
1068, Condomínio Edifício Muiraquitasem número22
524, Condomínio Edifício Californiasem número13
564, Condomínio Edifício Distrito da Guardasem número16

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.