Resumo
No Edifício Jardim das Antilhas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.276. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.276
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim das AntilhasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha Trinidad e Edifício Ilha Jamaica · CEP 05406-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 124 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 124 m² | R$ 1.270.211 | |
| mar/2026 | 124 m² | R$ 1.025.000 | |
| jan/2026 | 124 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 932.731 | |
| out/2025 | 124 m² | R$ 1.461.000 | |
| set/2025 | 124 m² | R$ 942.000 | |
| ago/2025 | 124 m² | R$ 1.425.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 1.258.750 | |
| fev/2025 | 124 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.010.000 | |
| jun/2024 | 124 m² | R$ 1.135.000 | |
| jun/2024 | 124 m² | R$ 1.091.000 | |
| jan/2024 | 124 m² | R$ 1.385.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 124 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 1.002.667 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 942.000 | |
| jan/2022 | 124 m² | R$ 882.570 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 15 anúncios
73%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 230 m² | 5 | R$ 2.795.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.425.000 | ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 114 m² | 4 | R$ 1.050.000 | ZAP e VivaReal | |
| 114 m² | 3 | R$ 999.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro Sampaio com venda no último ano.
| 363, Condomínio Edifício Pegasus | 73% | 5 | 12 |
|---|---|---|---|
| 1020, Condomínio Edifício Centro Empresarial Pinheiros | sem número | 5 | 2 |
| 1355, Condomínio Edifício Teodoro Sampaio | 69% | 5 | 4 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896 | 100% | 5 | 7 |
| 2611, Condomínio Edifício Fouadfaiz Abboud | sem número | 4 | 5 |
| 408, Condomínio Edifício Royal Studium | sem número | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Andes | 70% | 2 | 6 |
| 632, Condomínio Edifício Amapa | 97% | 2 | 5 |
| 741, Condomínio Edifício Edmir Teixeira | sem número | 2 | 0 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812 | 77% | 2 | 11 |
| 510, Condomínio Edifício Alamac Ii | sem número | 1 | 1 |
| 763, Edifício Roselys | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim das Antilhas?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.