Resumo
No Edifício Dan, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 167 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DanNome na Receita Federal. · CEP 05413-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dan, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dan (R$ 7.919) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.742 a 8.490
- R$ 8.593 a 10.033
- R$ 10.153 a 11.607
- R$ 11.630 a 14.918
- R$ 14.998 a 24.773
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 7.919 o m² do Edifício Dan
Mais negociado
53 vendas
Pod · a 290 m
| Edifício DanEste prédio · Rua Lisboa, 159 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maria HerciliaRua Lisboa, 93 · a 13 m | 13 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau D'amboiseRua Lisboa, 133 · a 34 m | 34 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EstorilRua Lisboa, 71 · a 39 m | 39 m | 2 | abr/2026 | |
| Jardim LisboaRua Lisboa, 74 · a 45 m | 45 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício PaulaRua Lisboa, 104 · a 48 m | 48 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LisboaRua Lisboa, 151 · a 61 m | 61 m | 8 | ago/2026 | |
| EssenzaRua Lisboa, 144 · a 67 m | 67 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Luciano PrataAvenida Rebouças, 1716 · a 70 m | 70 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio SenaRua Henrique Schaumann, 136 · a 90 m | 90 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BiblosRua João Moura, 362 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TibagiRua Henrique Schaumann, 182 · a 121 m | 121 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Schaumann, 81a 126 m | 126 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício OrvietoRua Lisboa, 225 · a 127 m | 127 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício ToulouseRua Lisboa, 212 · a 131 m | 131 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AttualeRua João Moura, 366 · a 132 m | 132 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Joao MouraRua João Moura, 300 · a 147 m | 147 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DoraRua João Moura, 270 · a 152 m | 152 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício GuadelupeRua Henrique Schaumann, 212 · a 160 m | 160 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DollyRua Cristiano Viana, 163 · a 178 m | 178 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício la FonteAvenida Rebouças, 1516 · a 179 m | 179 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Hemag ViiRua Lisboa, 273 · a 193 m | 193 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Kurt WeillRua Lisboa, 257 · a 194 m | 194 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PerolaRua João Moura, 444 · a 204 m | 204 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GeminiAvenida Rebouças, 1490 · a 205 m | 205 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GauguinRua Francisco Leitão, 97 · a 207 m | 207 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Barros ViannaAvenida Rebouças, 1480 · a 212 m | 212 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Leitão, 48a 214 m | 214 m | 6 | abr/2022 | |
| Esquina PinheirosRua Francisco Leitão, 57 · a 216 m | 216 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício TiberioRua Francisco Leitão, 83 · a 219 m | 219 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício IvoneRua Francisco Leitão, 26 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Francisco Leitão, 104 · a 223 m | 223 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MediterraneeRua Francisco Leitão, 205 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Top Tower PinheirosRua Francisco Leitão, 115 · a 239 m | 239 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Dona EmmaRua Francisco Leitão, 124 · a 244 m | 244 m | 4 | mai/2026 | |
| ClariRua João Moura, 502 · a 244 m | 244 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PeryRua Cristiano Viana, 111 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Chafic YazigiRua Cristiano Viana, 225 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício GraceRua Henrique Schaumann, 332 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LisyRua João Moura, 501 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CeciRua Cristiano Viana, 101 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Pinheiros BoulevardRua Cristiano Viana, 116 · a 261 m | 261 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AnderiRua Cristiano Viana, 104 · a 264 m | 264 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício The SummitRua Francisco Leitão, 177 · a 266 m | 266 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São JoaoRua João Moura, 536 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| Conjunto EgeuAvenida Rebouças, 1511 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| Edificicio JapiRua dos Pinheiros, 155 · a 287 m | 287 m | 1 | fev/2025 | |
| PodRua Cristiano Viana, 62 · a 290 m | 290 m | 53 | jul/2026 | |
| Edifício CeliaRua Cristiano Viana, 211 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TaidaRua Artur de Azevedo, 776 · a 298 m | 298 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LenitaRua Cristiano Viana, 233 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cristiano Viana, 279a 304 m | 304 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ColibriRua Artur de Azevedo, 761 · a 309 m | 309 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício das FontesRua Lisboa, 403 · a 314 m | 314 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Vila AmericaAvenida Rebouças, 1332 · a 315 m | 315 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Engenheiro ReboucasAvenida Rebouças, 1354 · a 316 m | 316 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício CelsoRua Cristiano Viana, 230 · a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| Estilo Jardim AmericaRua Lisboa, 423 · a 317 m | 317 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Cônego Eugênio Leite, 524 · a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Rio SolimoesRua Cônego Eugênio Leite, 540 · a 319 m | 319 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Distrito da GuardaRua Cônego Eugênio Leite, 564 · a 327 m | 327 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio -guaibaRua Cônego Eugênio Leite, 568 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial TribecaRua Cônego Eugênio Leite, 569 · a 332 m | 332 m | 5 | set/2023 | |
| Edifício DaisylinRua Cônego Eugênio Leite, 574 · a 335 m | 335 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MonalisaRua Cônego Eugênio Leite, 616 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ValiantRua Cônego Eugênio Leite, 588 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SelmaRua Cristiano Viana, 264 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício JorenRua Cônego Eugênio Leite, 593 · a 343 m | 343 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício New ClassicRua Cônego Eugênio Leite, 594 · a 345 m | 345 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cônego Eugênio Leite, 632 · a 347 m | 347 m | 6 | dez/2025 | |
| Sports' Garden PinheirosRua João Moura, 870 · a 348 m | 348 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Marquez da Santa CruzRua Cristiano Viana, 243 · a 349 m | 349 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício KensingtonRua Cônego Eugênio Leite, 613 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ManesRua Lisboa, 433 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Cônego Eugênio Leite, 652 · a 373 m | 373 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PalaciosRua Cônego Eugênio Leite, 682 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JadeRua Alves Guimarães, 94 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício MarciaRua Alves Guimarães, 55 · a 381 m | 381 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FlorestaRua Cônego Eugênio Leite, 665 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Dr Luiz Pereira CorsinoRua Alves Guimarães, 86 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GreenplaceRua Cônego Eugênio Leite, 693 · a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Cristiano Viana, 365 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete AlcobacaRua Lisboa, 488 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Limited PinheirosRua Alves Guimarães, 170 · a 396 m | 396 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloRua João Moura, 636 · a 396 m | 396 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LausanneRua João Moura, 680 · a 397 m | 397 m | 11 | fev/2026 | |
| Nik Alves GuimaraesRua Alves Guimarães, 105 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PineRua Alves Guimarães, 198 · a 406 m | 406 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício YedaRua Francisco Leitão, 360 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 412 m | 412 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ClaraRua Alves Guimarães, 218 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SilviaRua Alves Guimarães, 265 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Duplex Home PinheirosRua Alves Guimarães, 150 · a 418 m | 418 m | 16 | jul/2026 | |
| Mobi One Estacao Oscar FreireRua Alves Guimarães, 120 · a 424 m | 424 m | 57 | mai/2026 | |
| Mobi One PinheirosRua Alves Guimarães, 251 · a 425 m | 425 m | 112 | ago/2026 | |
| Rua Lisboa, 508a 425 m | 425 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AbsolutoRua João Moura, 690 · a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CristalRua Alves Guimarães, 237 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial CypriusRua Joaquim Antunes, 479 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Maria AngelicaRua Joaquim Antunes, 259 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício George V Residence - Alto de PinheirosPraça Roquete Pinto, 9 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ReginaRua Fradique Coutinho, 532 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Define Home Life PinheirosRua Lisboa, 509 · a 438 m | 438 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício QueluzitaRua Cônego Eugênio Leite, 711 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Morada do SolRua Lisboa, 518 · a 439 m | 439 m | 7 | nov/2025 | |
| Core PinheirosRua Alves Guimarães, 287 · a 448 m | 448 m | 75 | ago/2026 | |
| Lindenberg Light Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 514 · a 449 m | 449 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Isola di San PietroRua Joaquim Antunes, 544 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Joaquim Antunes, 500 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 457 m | 457 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício ModiglianiRua Joaquim Antunes, 570 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AracariRua Joaquim Antunes, 149 · a 461 m | 461 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 462 m | 462 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Miami PineRua Joaquim Antunes, 535 · a 464 m | 464 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Joaquim Antunes, 135 · a 465 m | 465 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| Impar 737Rua João Moura, 737 · a 474 m | 474 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Alves Guimarães, 367 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Johannes BrahmsRua Alves Guimarães, 380 · a 483 m | 483 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RavenaRua Cristiano Viana, 450 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MondrianRua Joaquim Antunes, 577 · a 484 m | 484 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício CezanneRua Joaquim Antunes, 600 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício LysisRua Joaquim Antunes, 611 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ChiotaRua Cônego Eugênio Leite, 890 · a 489 m | 489 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 490 m | 490 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Joaquim AntunesRua Joaquim Antunes, 620 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MadrigalRua Capote Valente, 128 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IpanemaRua Joaquim Antunes, 93 · a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LucianaRua Joaquim Antunes, 110 · a 493 m | 493 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MarceloRua Teodoro Sampaio, 969 · a 493 m | 493 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Alessandra IRua Joaquim Antunes, 79 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TamaraRua Francisco Leitão, 474 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Santa MartaRua Cristiano Viana, 483 · a 500 m | 500 m | 4 | set/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 167 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 167 m² | R$ 2.212.000 | |
| mar/2023 | 167 m² | R$ 1.540.000 | |
| fev/2022 | 167 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lisboa com venda no último ano.
| 509, Edifício Define Home Life Pinheiros | 72% | 5 | 28 |
|---|---|---|---|
| 74, Condomínio Jardim Lisboa | novo | 4 | 9 |
| 403, Condomínio Edifício das Fontes | 72% | 4 | 18 |
| Rua Lisboa, 1142 | 81% | 4 | 5 |
| 104, Condomínio Edifício Paula | 66% | 2 | 5 |
| 144, Condomínio Essenza | 111% | 2 | 16 |
| 151, Condomínio Edifício Lisboa | 50% | 2 | 6 |
| 257, Condomínio Edifício Kurt Weill | sem número | 2 | 0 |
| 433, Condomínio Edifício Manes | sem número | 2 | 3 |
| 488, Condomínio Edifício Palacete Alcobaca | sem número | 2 | 4 |
| 518, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 2 | 2 |
| 1173, Condomínio Edifício Araguaia | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dan?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.